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Immobilienpreise in Südtirol Wohnungen
Villen

Minimalist Treppe

Quellen: Agenzia Entrate-Banca dati delle quotazioni immobiliari (aktueller Stand 1. Halbjahr 2020) - Wifo/Handelskammer Bozen - Astat - Immobiliare.it - Tageszeitung Dolomiten - Südtiroler Wirtschaftszeitung - meine Datenbank.

Hinweise: alle Immobilien-Preise beziehen sich auf die Verkaufsfläche/Brutto-Fläche -  die Wertigkeit der Lage, die Architektur und Bauausführung, die Ausrichtung der Liegenschaft, die Etage und viele weitere Parameter können die Kaufpreise nach unten bzw. nach oben beeinflussen: die angeführten Kaufpreise von Wohnungen und Villen sind demnach als Richtpreise anzusehen, eine Schätzung ist mit den angegebenen Werten nur bedingt möglich - für eine plausible Wertschätzung sind zusätzlich fundiertes Fachwissen und Erfahrung notwendig. Ich erstelle Ihnen gerne eine gute und marktgerechte Wertschätzung.

 

Meine Einschätzung der Kaufpreis-Entwicklungen: Die Vollbremsung der Wirtschaft durch die Corona-Pandemie wird in den nächsten Monaten auch in Südtirol vorübergehend die Kaufpreise bis zu -10% und mehr nach unten drücken. Noch sind die  Quadratmeterpreise aber kurzfristig strukturell stabil.   

 

Bearbeitung s.e.o. Paregger+Partner by Kurt Paregger, Makler: Stand 12/2020 - die Tabellen sind noch im Aufbau-Stadium  und noch nicht an den Mobilgeräten angepasst, Design-Änderungen und Erweiterungen sind in Bearbeitung. Alle weiteren Immobilienpreise Italiens finden Sie in Agenzia delle Entrate - Banca dati delle quotazioni immobiliari und meist brauchbare Preis-Trends - reale Kaufpreise in Immobiliare.it - Andamenti dei prezzi richiesti per immobili. Ergänzende Informationen finden Sie auch auf meinen Posts Immobilienmarkt Südtirol und Kauf-Nebenkosten

 

Reale Immobilienpreise von Wohnungen und Häuser/Villen ausgewählter Ortschaften in Südtirol

Quellen: Agenzia Entrate-Banca dati delle quotazioni immobiliari (aktueller Stand 1. Halbjahr 2023) - Wifo/Handelskammer Bozen - Astat - Immobiliare.it - Tageszeitung Dolomiten - Südtiroler Wirtschaftszeitung - meine Datenbank.

Hinweise: alle Immobilien-Preise beziehen sich auf die Verkaufsfläche/Brutto-Fläche -  die Wertigkeit der Lage, die Architektur und Bauausführung, die Ausrichtung der Liegenschaft, die Etage und viele weitere Parameter können die Kaufpreise nach unten bzw. nach oben beeinflussen: die angeführten Kaufpreise von Wohnungen und Villen sind demnach als Richtpreise anzusehen, eine Schätzung ist mit den angegebenen Werten nur bedingt möglich - für eine plausible Wertschätzung sind u.a. zusätzlich fundiertes Fachwissen und Erfahrung notwendig. Ich erstelle Ihnen gerne eine gute und marktgerechte Wertschätzung.

 

Meine Einschätzung der Kaufpreis-Entwicklungen: die Südtiroler Wohnungspreise entsprechen weiterhin eher der Erwartungshaltung der Marktteilnehmer als der aktuellen Lage. Die  Quadratmeterpreise sind seit Längerem in Wirklichkeit strukturell stabil, aber seitwärts immer noch leicht steigend (wegen den immer höheren Baukosten)  in der Stadt mehr und am Land weniger - die Branche  befindet sich  eher in einer Warteposition, d.h. durchgehend mehr verhaltene  und weniger Kauf-Abschlüsse,  die Verkäufe bleiben schwierig und ich rechne nicht, dass diese kurzfristig anspringen werden. Die Ausgaben sind in vielen Bereichen  gestiegen, gleichzeitig  haben  die Baukosten  Rekordwerte erreicht, die erfolgte kleine Zinssenkung ist irgendwie verpufft. Lichtblicke erwarte ich frühestens erst dann, wenn die EZB die zwei  in diesem Jahr noch zu erwartenden Zinsschritte  gemacht hat, bzw. die Leitzinsen dann wirklich senken wird.  Anderseits, die verbleibenden werterhaltenden Faktoren sind offensichtlich ein noch Rest- Nachfrage-Überhang nach größeren Wohnungen und Zweit-Wohnsitzen sowie die  beinahe  historisch andauernd erfahrene Wertstabilität der Wohn-Immobilien: Anderseits reagiert der Immobilienmarkt zunehmend auf die leicht schwindende Kaufkraft vieler Einheimischen.  Unübersichtliche Kauf-, Bau- und Sanierungsförderungen bringen mehr und mehr Verunsicherungen ...die Landesweite-Gesetzgebung wirkt sich aber derzeit etwas weniger  fördernd auf dem Wohnungsmarkt aus.      

 

Bearbeitung s.e.o. Paregger+Partner by Kurt Paregger, Makler: Stand 07/2024 - die aktuellen Preis-Tendenzen (immer bezogen auf Verkaufsflächen) kommen aus meiner Datenbank. Aktualisierung monatlich, Ort-Erweiterungen sind in Bearbeitung. Alle weiteren Immobilienpreise Italiens finden Sie in Agenzia delle Entrate - Banca dati delle quotazioni immobiliari und meist brauchbare Preis-Trends - reale Kaufpreise in Immobiliare.it - Andamenti dei prezzi richiesti per immobili. Ergänzende Informationen finden Sie auch auf meinen Posts Immobilienmarkt Südtirol und Kauf-Nebenkosten

Immobilienspiegel Südtirol Wohnen: weiterführende Ergänzungen, insbesondere zum Mietmarkt,  finden Sie in der neuen Broschüre  der Südtiroler Maklervereinigung (15 Euro).  

01/Bozen - Altstadt

Wohnungen

guter Zustand/Lage: 4.100€/m² - 4.700€/m²

sehr guter Zustand/Lage: 4.700€/m² - 6.100€/m²

Luxus-Ausführung/Lage: 6.000€/m² - 10.000€/m²

Garagen: 2.400€/m² - 3.300€/m²

Autoabstellpl. überdacht: 2.000€/m² - 3.000€/m²

Autoabstellpl.n.überdacht: 1.200€/m² - 1.800€/m²

Häuser/Villen

Stadthäuser (zu sanieren): 3.000€/m² - 5.000€/m²

Beliebtheitsgrad: hoch, besonders sanierte Altbauwohnungen u. Stadthäuser in den Lauben, am Obstplatz u. in der Bindergasse u. Umgebung 

Tendenz4.100€/m² -  10.000€/m²  leicht steigend 

02/Bozen - Dorf, St. Oswald

Wohnungen

guter Zustand/Lage: 4.200€/m² - 5.500€/m²

sehr guter Zustand/Lage: 5.500€/m² - 7.800€/m² Luxus-Ausführung/Lage:   6.500€/m² - 12.000€/m²

Garagen: 2.250€/m² - 3.000€/m²

Autoabstellpl. überdacht: 1.600€/m² - 2300€/m²

Autoabstellpl.n.überdacht: 1.150€/m² - 1600€/m²

Häuser/Villen

Häuser u. Villen:4.400€/m² -12.000€/m²

Beliebtheitsgrad: hoch, besonders beliebt wegen der sonnigen Wohnlage insgesamt - ein Wohn-domizil an der Oswaldpromenade ist der Traum vieler Bozner 

Tendenz4.800€/m² - 12.000€/m² steigendl

03/Bozen - Gries

Wohnungen

guter Zustand/Lage: 4.200€/m² - 5.300€/m²

sehr guter Zustand/Lage: 5.300€/m² - 6.500€/m² Luxus-Ausführung/Lage: 6.000€/m² - 12.000€/m²

Garagen: 2.100€/m² - 3.000€/m²

Autoabstellpl. überdacht: 1.600€/m² - 20.100€/m²

Autoabstellpl.n.überdacht: 800€/m² - 1.300€/m²

Häuser/Villen

Häuser u. Villen: 5.000€/m² - 12.000€/m² 

Beliebtheitsgrad: hoch, wegen der guten Wohnlage, insbesonders in der Fagenstraße und rund um den Tennisplätzen

Tendenz: 5.000€/m² - 12.000€/m²  leicht steigend 

o4/Bozen - Rentsch

Wohnungen

guter Zustand/Lage: 2.800€/m² - 3.500€/m²

sehr guter Zustand/Lage: 3.500€/m² - 4.200€/m² Luxus-Ausführung/Lage: 4.000€/m² - 10.000€/m²

Garagen: 2.100€/m² - 2.750€/m²

Autoabstellpl. überdacht: 1.900€/m² - 2.550€/m²

Autoabstellpl.n.überdacht: 1.050€/m² - 1.350€/m²

Häuser/Villen

Häuser u. Villen: 3.200€/m² - 8.000€/m² 5

Beliebtheitsgrad: neuerdings wieder sehr beliebt, guten Wohnlage und Verkehrsanbindung viele preiswerte Angebote

Preis-Tendenz: 4.300€/m² - 8.000€/m²   stabil 

05/Ritten - Klobenstein

Wohnungen

guter Zustand/Lage: 2.800€/m² - 3.400€/m²

sehr guter Zustand/Lage: 3.400€/m² - 4.500€/m² Luxus-Ausführung/Lage: 4.000€/m² - 8..500€/m²

Garagen: 1.550€/m² - 2.250€/m²

Autoabstellpl. überdacht: 1.200€/m² - 1.600€/m²

Häuser/Villen

Häuser (zu sanieren): 3.200€/m² - 3.700€/m² Villen: 3.200€/m² -4.700€/m²

Beliebtheitsgrad: hoch, beliebte sehr schöne Wohngegend mit besonders Traum-Blick zum Schlern und Rosengarten                                             -Tendenz: 4.000€/m² - 8.500€/m²  stabil 

06/Ritten - Oberbozen

Wohnungen

guter Zustand/Lage: 2.800€/m² - 3.500€/m²

sehr guter Zustand/Lage:3.500€/m²-4.600€/m² Luxus-Ausführung/Lage: 4.000€/m²-8.500e/m²

Garagen: 1.600€/m² - 2.300€/m²

Autoabstellpl. überdacht: 1.050€/m²-1.600€/m²

Häuser/Villen

Häuser und Villen: 3.200€/m² - 4.800€/m² Hist. Sommerfrischen: Liebhaberpreise

Beliebtheitsgrad: hoch, schon wegen der guten u. schnellen Seilbahn-Anbindung mit Bozen und dann auch sehr beliebt als Wohngegend wegen  ihrer Schönheit 

Tendenz: 3.500€/m² - 8.500€/m²  stabil

07/Ritten - Unterinn

Wohnungen

guter Zustand/Lage: 2.000€/m² - 2.500€/m²

sehr guter Zustand/Lage: 2.400€/m² - 3.000€/m² Luxus-Ausführung/Lage: 3.000€/m² - 7.500€/m²

Garagen: 1.000€/m² - 1.500€/m²

Häuser/Villen

Häuser (zu sanieren): 2.100€/m² - 3.200€/m²

Beliebtheitsgrad: neuerdings gewachsen,  preiswerte, teilweise sehr günstige Wohnungen - man ist  schnell in Bozen - meist hohes Angebot an Neubauten, insgesamt sehr schöne Wohngegend mit Schlern-Panorama und zu den Dolomiten 

Preis-Tendenz: 3.400€/m²-7.500€/m² stabil 

o8/Sarntal - Sarnthein

Wohnungen

guter Zustand/Lage:       1.900€/m² - 2.300€/m²

sehr guter Zustand/Lage: 2.200€/m² - 2.800€/m² Luxus-Ausführung/Lage:   3.000€/m² - 6.000€/m²

Garagen:                       1.100€/m² - 1.500€/m²

Autoabstellpl. überdacht:     550€/m² - 800€/m²

Häuser/Villen

Häuser (zu sanieren):         2.100€/m² - 3.100/m²

Beliebtheitsgrad:  beliebt - schnelle Verkehrsanbindung mit Bozen -  die neuen Sarntaler-Straße mit ihren neuen Tunnets trägt dazu bei  - schöne ländliche Wohngegend mit  Flair.  

Preis-endenz:2.700€/m²-6.000€/m² stabil  

09/Eppan - St. Michael, Pauls

Wohnungen

guter Zustand/Lage:  3.000€/m² - 3.600€/m²

sehr guter Zustand/Lage: 3.400€/m² - 4.400€/m² Luxus-Ausführung/Lage: 4.500€/m² - 10.000€/m²

Garagen: 1.450€/m² - 2.100€/m²

Autoabstellpl. überdacht:  1.100€/m² - 1.500€/m²

Autoabstellpl.n.überdacht: 800€/m² - 1.050/m²

Häuser/Villen

Häuser (zu sanieren): 3.200€/m² - 3.600€/m² Villen: 3.400€/m² - 6.000€/m2 u. Liebhaberpreise

Beliebtheitsgrad:  allseitig sehr beliebt wegen der Nähe zu Bozen und den vielen Annehmlichkeiten  

Preis-Tendenz:4.500€/m²-10.000€/m² steigend

10/Kaltern - Zentrum 

Wohnungen

guter Zustand/Lage: 2.900€/m² - 3.400€/m²

sehr guter Zustand/Lage:3.400€/m² - 4.3

00€/m² Luxus-Ausführung/Lage: 4.000€/m² - 8.500e/m²

Garagen: 1.500€/m² - 2.000€/m²

Autoabstellpl. überdacht: 1100€/m² - 1.600€/m²

Autoabstellpl.n.überdacht: 700€/m² - 1.000€/m²

Häuser/Villen

Häuser (zu sanieren):3.200€/m² - 5.000€/m²

Beliebtheitsgrad:  hoch, doch etwas weniger wie Eppan - ein halbe stunde Autofahrt nach Bozen, ansonsten typisches Unterlandler Lebensqualitäten, der Kalterersee ist schnell u. einfach erreichbar 

Preis-Tendenz:3.900€/m²-8.500€/m² stabil

11/Tramin - Zentrum

Wohnungen

guter Zustand/Lage: 2400€/m² - 2.900€/m²

sehr guter Zustand/Lage: 2.900€/m² - 3.600€/m² Luxus-Ausführung/Lage: 4.000€/m² - 7.000€/m²

Garagen: 1.250€/m² - 1.700€/m²

Autoabstellpl. überdacht: 880€/m² - 1.200€/m²

Autoabstellpl. n. überdacht: 500€/m² - 680€/m²

Häuser/Villen

Häuser(zu sanieren):2.500€/m² - 4.500€/m²

Beliebtheitsgrad:  lokal hoch, Tramin ist ein typisches Weindorf un berühmten Weinen  

Preis-Tendenz:3.300€/m² - 7.000€/m² stabil

12/Terlan - Zentrum

Wohnungen

guter Zustand/Lage: 2.800€/m² - 3.400€/m²

sehr guter Zustand/Lage: 3.400€/m² - 4.100€/m² Luxus-Ausführung/Lage: 4.000€/m² - 8.500€/m²

Garagen: 1.400€/m² - 1.900€/m²

Autoabstellpl. überdacht: 950€/m² - 1.300€/m²

Autoabstellpl.n.überdacht: 700€/m² - 950€/m²

Häuser/Villen

Häuser (zu sanieren): 2.800€/m² - 6.500€/m²

Beliebtheitsgrad: hoch, wegen der Nähe zu Bozen Aufstrebendes Dorf  mit vielen Annehmlichkeiten und guter Verkehrsanbindung 

Preis-Tendenz:3.500€/m²-8.500€/m² stabil

13/Meran - Altstadt

Wohnungen

guter Zustand/Lage:  3400€/m² - 4.000€/m²

sehr guter Zustand/Lage:4.000€/m²- 5.000€/m² Luxus-Ausführung/Lage: 4.400€/m² - 8.500e/m²

Garagen: 1.800€/m² - 2.450€/m²

Autoabstellpl. überdacht:  1.050€/m² - 1.950€/m²

Häuser/Villen

Häuser (zu sanieren)  2.800€/m² - 6.500€/m²

Beliebtheitsgrad: für Liebhaber - eine preiswerte und überaus lebenswerte Wohngegend mit viel Flair und Charme,  ruhig,  beinahe Autofrei,  öfters schöne neuen Wohnungs-Angebote

Preis-Tendenz:3.900€/m² - 8.500€/m² - stabil 

14/Meran - Obermais

Wohnungen

guter Zustand/Lage: 3.500€/m² - 4.200€/m²

sehr guter Zustand/Lage:4.200€/m²- 5.000€/m² Luxus-Ausführung/Lage: 5.000€/m² - 9.000€/m²

Garagen: 1.650€/m² - 2.000€/m²

Autoabstellpl. überdacht: 1..250€/m²-1.5000€/m²

Häuser/Villen

Häuser (zu sanieren)  3.500€/m² - 5.200€/m² Villen: 4.400€/m² - 7.000€/m²

Beliebtheitsgrad: hoch, die begehrteste und teuerste Wohngegend in Meran - viel Grün und  viele Park-anlagen, gute  Verkehrsanbindung,  viele schöne-Angeboten

Tendenz: 4.000€/m² - 9.000€/m² - stabil

 15/Algund - Zentrum

Wohnungen

guter Zustand/Lage:  2.600€/m² - 3.200€/m²

sehr guter Zustand/Lage: 3.000€/m²- 4.000€/m² Luxus-Ausführung/Lage: 3.500€/m² - 7.500€/m²

Garagen:  1.500€/m² - 1.900€/m²

Häuser/Villen

Häuser (zu sanieren)  2.800€/m² - 3.500€/m² Villen:  2.900€/m² - 3.600€/m²

Beliebtheitsgrad:  hoch, schöne Wohngegend nahe Meran, wo noch das dörfliche Leben möglich ist - sehr gute Verkehrsanbindung - gute Angebote

Preis-Tendenz: 3.500€/m² - 7.500€/m²  stabil  

16/Marling - Zentrum

Wohnungen

guter Zustand/Lage: 2.400€/m² - 3.000€/m²

sehr guter Zustand/Lage:2.700€/m²-3.500€/m² Luxus-Ausführung/Lage:3.500€/m²-7.000€/m²

Garagen: 1.350€/m² - 1.600€/m²

Autoabstellpl. überdacht:800€/m² - 1.050€/m²

Häuser/Villen

Häuser: 2.500€/m² - 7.000€/m²

Beliebtheitsgrad:  preiswerte undgut erschlossene Wohngegend nahe Meran - Nörderberg - gute Verkehrsanbindung, öfters preiswertes Angebot

Preis-Tendenz: 3.100m² - 7.000€/m² stabil 

17/Dorf Tirol - Zentrum

Wohnungen

guter Zustand/Lage:       2.550€/m² - 2.900€/m²

sehr guter Zustand/Lage: 2.700€/m² - 3.800€/m² Luxus-Ausführung/Lage: 4.000€/m² - 7.500€/m²

Garagen:                        1.350€/m² - 1.900/m²

Autoabstellpl. überdacht:      700€/m² - 900€/m²

Häuser/Villen

Häuser, Villen                 2.700€/m² - 6.000€/m²

Beliebtheitsgrad:  hoch, wunderschöne Wohngegend, aber auch viel Tourismus, gute  Infrastrukturen, gute  Verkehrsanbindung, hoher Freizeitwert, schöne Wohnungs-Angebote

Tendenz: 4.000€/m² - 7.500€/m² stabil

18/Schenna - Zentrum

Wohnungen

guter Zustand/Lage:  2.400€/m² - 2.900€/m²

sehr guter Zustand/Lage: 2.7 00€/m² -3.600€/m² Luxus-Ausführung/Lage: 5.000€/m² - 8.500€/m²

Garagen: 1.500€/m² - 2.000€/m²

Autoabstellpl. überdacht:  1.600€/m² - 2.250€/m²

Häuser/Villen

Häuser (zu sanieren)  3.300€/m² - 4.500€/m² Villen: 3.700€/m² - 7.000€/m²

Beliebtheitsgrad: hoch, die begehrteste und teuerste Wohngegend nahe Meran,  Hanglagen inmitten  von Obstwiesen und Weinäcker,  gute  Verkehrsanbindung,  viele schöne-Angeboten

Tendenz: 4.200€/m² - 8.500€/m²  stabil

 19/Lana - Zentrum

Wohnungen

guter Zustand/Lage: 2.900€/m² - 3.800€/m²

sehr guter Zustand/Lage:3.800€/m²- 4.300€/m² Luxus-Ausführung/Lage: 3.500€/m² - 7.000€/m²

Garagen: 1.700€/m² - 2.000€/m²

Häuser/Villen

Häuser (zu sanieren):3.000€/m² - 4.000€/m² Villen: 4.000€/m² - 6.000€/m²

Beliebtheitsgrad: beliebte, meist preisgünstige Wohngegend nahe Meran, sehr gute Infrastrukturen,  sehr gute Verkehrsanbindung - gute Angebote

Preis-Tendenz:3.600€/m²- 7.000€/m²t stabil   

20/Naturns - Zentrum

Wohnungen

guter Zustand/Lage: 2.400€/m² - 3.000€/m²

sehr guter Zustand/Lage: 2.800€/m² - 4.000€/m² Luxus-Ausführung/Lage: 3.500€/m² - 6.500€/m²

Garagen: 1.250€/m² - 1.800€/m²

Autoabstellpl. überdacht: 1.000€/m² - 1.400€/m²

Häuser/Villen

Häuser, Villen: 2.550€/m² - 6.000€/m²

Beliebtheitsgrad: meist preiswerte und gut erschlossene Wohngegend im unterem Vinschgau und doch nahe Meran - gute Verkehrsanbindung, gutes Angebot

Preis-Tendenz: 3.500€/m² - 6.500€/m² stabil 

21/Völs - Zentrum

Wohnungen

guter Zustand/Lage: 2800€/m² - 3.400€/m²

sehr guter Zustand/Lage: 3.400€/m² - 4.200€/m² Luxus-Ausführung/Lage: 4.000€/m² - 9.000€/m²

Garagen: 1.500€/m² - 2.000/m²

Häuser/Villen

Häuser: 2.800€/m² - 5.400€/m²

Villen: Liebhaberpreise

Beliebtheitsgrad:  sehr hoch, wunderschöne Wohngegend im Schlerngebiet, aber auch viel Tourismus, gute  Infrastrukturen, gute  Verkehrsanbindung, wenig gute Angebote

Preis-Tendenz: 4.300€ - 9.000€/m² steigend

22 - Kastelruth - Zentrum

Wohnungen

guter Zustand/Lage: 2.700€/m² - 4.500€/m²

sehr guter Zustand/Lage:4.000€/m² - 6.000€/m² Luxus-Ausführung/Lage: 6.000€/m² - 9.000€/m²

Garagen: 1.500€/m² - 2.200€/m²

Autoabstellpl. überdacht: 900€/m² - 1.700€/m²

Häuser/Villen

Häuser (zu sanieren): 2.800€/m² - 6.300€/m² Villen: 5.000€/m² - 8.000€/m²

Beliebtheitsgrad: hoch, mit die teuerste Wohnlage im Schlerngebiet, viel Tourismus und sehr gutes Freizeitangebot, gute  Verkehrsanbindung. meist Angebote für Liebhaber

Tendenz: 4.300€/m² - 9.000€/m² steigend

23/St. Ulrich/Ortisei

Wohnungen

guter Zustand/Lage: 4.600€/m² - 8.500€/m²

sehr guter Zustand/Lage:6.000€/m²-11.000€/m² Luxus-Ausführung/Lage: 6.000€/m²-14.000€/m²

Garagen: 2.200€/m² - 3.100€/m²

Autoabstellpl. überdacht: 1.600€/m² - 2.300€/m²

Häuser/Villen

Häuser (zu sanieren): 4.800€/m² - 8.700€/m² Villen: 6.300€/m² - 11.400€/m²

Beliebtheitsgrad: beliebt, beinahe mondän, viel Tourismus und sehr gutes ganzjähriges Freizeitangebot, gute  Verkehrsanbindung,  geringes Angebot an Ferienwohnungen

Tendenz: 7.300€/m² - 14.000€/m² stabil

24/Jenesien

Wohnungen

guter Zustand/Lage: 2.500€/m² - 3.000€/m²

sehr guter Zustand/Lage: 2.800€/m²- 3.700€/m² Luxus-Ausführung/Lage: 3.000€/m² - 5.500€/m²

Garagen: 1.300€/m² - 1.850€/m²

Häuser/Villen

Häuser (zu sanieren): 2.700€/m² - 3.300€/m² Villen: 3.000€/m² - 5.500€/m²

Beliebtheitsgrad: neuerdings sehr beliebt, Stadtnähe, gute  Verkehrsanbindung,, mittelmäßiges  Angebot  - meist geringere Qualitäts-Ansprüche, verbautes Dorfzentrum

Tendenz: 3.000€/m² - 5.500€/m²  leicht sinkend

25 - Partschins

Wohnungen

guter Zustand/Lage: 2.400€/m² - 3.000€/m²

sehr guter Zustand/Lage:2.800€/m² - 3.600€/m² Luxus-Ausführung/Lage: 4.000€/m² - 6.000€/m²

Garagen: 1.250€/m² - 1.600€/m²

Autoabstellpl. überdacht: 850€/m² - 1.100€/m²

Häuser/Villen

Häuser (zu sanieren): 2.700€/m² - 5000€/m²   Villen: 5.000€/m² - 6.000€/m²

Beliebtheitsgrad: neuerdings beliebter wegen Stadtnähe und  gute Verkehrsanbindung

Tendenz: 3.000€/m² - 6.000€/m²  stabil

26/Wolkenstein

Wohnungen

guter Zustand/Lage: 5.300€/m² - 8.500€/m²

sehr guter Zustand/Lage:7.000€/m²-11.500€/m² Luxus-Ausführung/Lage: 6.000€/m²-14.000€/m²

Garagen: 2300€/m² - 3500€/m²

Autoabstellpl. überdacht: 2.000€/m² - 2.400€/m²

Häuser/Villen

Häuser (zu sanieren): 5.600€/m² - 9.000€/m² Villen: 7.300€/m² - 12.000€/m²

Beliebtheitsgrad: beliebt, beinahe mondän, viel Tourismus und sehr gutes ganzjähriges Freizeitangebot, gute  Verkehrsanbindung,  geringes Angebot an Ferienwohnungen

Tendenz: 7.300€/m² - 14.000€/m² stabil

27/Barbian

Wohnungen

guter Zustand/Lage: 1.900€/m² - 2.300€/m²

sehr guter Zustand/Lage: 2.300€/m²- 2.800€/m² Luxus-Ausführung/Lage: 2.800€/m² - 6.000€/m²

Garagen: 1.150€/m² - 1.400€/m²

Häuser/Villen

Häuser (zu sanieren): 1.900€/m² - 3.000€/m² Villen: 2.200€/m² - 6.000€/m²

Beliebtheitsgrad: neuerdings beliebt, gute  Verkehrsanbindung,, mittelmäßiges  Angebot  - meist geringere Qualitäts-Ansprüche,

Tendenz: .2.500€/m² - 6.000€/m²  stabil

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