Immobilienpreise in Südtirol Wohnungen
Villen

Quellen: Agenzia Entrate-Banca dati delle quotazioni immobiliari (aktueller Stand 2. Halbjahr 2022) - Wifo/Handelskammer Bozen - Astat - Immobiliare.it - Tageszeitung Dolomiten - Südtiroler Wirtschaftszeitung - meine Datenbank.

​

Hinweise: alle Immobilien-Preise beziehen sich auf die Verkaufsfläche/Brutto-Fläche -  die Wertigkeit der Lage, die Architektur und Bauausführung, die Ausrichtung der Liegenschaft, die Etage und viele weitere Parameter können die Kaufpreise nach unten bzw. nach oben beeinflussen: die angeführten Kaufpreise von Wohnungen und Villen sind demnach als Richtpreise anzusehen, eine Schätzung ist mit den angegebenen Werten nur bedingt möglich - für eine plausible Wertschätzung sind u.a. zusätzlich fundiertes Fachwissen und Erfahrung notwendig. Ich erstelle Ihnen gerne eine gute und marktgerechte Wertschätzung.

Meine Einschätzung der Kaufpreis-Entwicklungen: die Südtiroler Wohnungspreise folgen zurzeit weitgehend den Auswirkung der aktuellen Inflationsentwicklung und allgemeinen Wirtschaftslage.  Die  Quadratmeterpreise sind seit Längerem strukturell stabil, aber seitwärts noch steigend, gleichermaßen in der Stadt und am Land - durchgehend aber etwas weniger Kauf-Abschlüsse.  Werterhaltene Faktoren dafür sind offensichtlich ein noch verbleibender Nachfrage-Überhang nach größeren Wohnungen und Zweit-Wohnsitzen,  die  beinahe  historisch andauernd erfahrene Wertstabilität der Wohn-Immobilien, anderseits reagiert der Immobilienmarkt zunehmend auf die leicht schwindende Kaufkraft vieler Einheimischen,  auf die  nun höheren Finanzierungskosten, auf die aktuelle hohe Inflationsentwicklung, auf die Preis-Steigerung bei Baumaterialien und Baukosten und nicht zuletzt auf die vielen (oft unübersichtlichen) Kauf-, Bau- und Sanierungsförderungen, sowie  die einschlägige Italien- u. Landesweite-Gesetzgebung, die sich anderseits jedoch auch positiv auf dem Wohnungsmarkt auswirken.     

Bearbeitung s.e.o. Paregger+Partner by Kurt Paregger, Makler: Stand 04/2023 - die aktuellen Preis-Tendenzen (immer bezogen auf Verkaufsflächen) kommen aus meiner Datenbank. Design-Änderungen und Erweiterungen sind in Bearbeitung. Alle weiteren Immobilienpreise Italiens finden Sie in Agenzia delle Entrate - Banca dati delle quotazioni immobiliari und meist brauchbare Preis-Trends - reale Kaufpreise in Immobiliare.it - Andamenti dei prezzi richiesti per immobili. Ergänzende Informationen finden Sie auch auf meinen Posts Immobilienmarkt Südtirol und Kauf-Nebenkosten. 

​

Immobilienspiegel Südtirol Wohnen: hier als weiterführende Ergänzung ein Link zum Wohnungs-Preisvergleich der Südtiroler Maklervereinigung, veröffentlicht von der Südtiroler Tageszeitung am 30.01.2022:  So teuer sind Wohnungen - Südtiroler Tageszeitung/Südtiroler Maklervereinigung  Man kann die Broschüre der Maklervereinigung  auch kaufen, kostet 15 Euro (nur bedingt lohnenswert)