Exklusive Villa Veneta in Valpolicella  

Venezianischer Eleganz und ländlicher Charme  

Die im 18. Jahrhundert erbaute Villa Veneta, entworfen vom namhaften Architekten Luigi Trezza (1790), inmitten der Weinberge des Valpolicella zählt zu den absolut schönsten venezianischen Villen der Region - der ehemalige Adelssitz vereint harmonisch venezianische Eleganz, großzügigen Komfort und historischen Charme einer Epoche  in dominanter Hügellage mit traumhaftem Blick über das Tal von Marano. Die mit Fresken verzierten Säle, der ruhige Innenhof und die gepflegten italienischen Gärten schaffen ein Ambiente voller Raffinesse und Diskretion

Ein Anwesen mit Seele

Neben der Hauptvilla bewahren liebevoll restaurierte Rustici die landwirtschaftliche Seele des Anwesens. Die alte Küche mit Kamin, der historische Fasswaschraum und ein kleines Bauernmuseum erzählen von der tiefen Verbindung zwischen Landarbeit und familiärem Alltag. - Diese Räume voller Erinnerungen eignen sich ideal für stimmungsvolle Ausstellungen, rustikale Aperitifs oder Erlebnisparcours, die die wahre Geschichte des Ortes lebendig werden lassen.

Ein Ort für besondere Momente im Herzen von Valpolicella 

Die 2023 aufwendig renovierte Villa Veneta öffnet heute ihre Türen für all jene, die einen bedeutungsvollen Rahmen für ihre Feierlichkeiten suchen – authentisch, stilvoll - jeder Winkel der Villa strahlt eine einladende Atmosphäre aus - Vergangenheit und Zukunft verschmelzen miteinander auf poetischer Weise.

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Eckdaten

• Vollständige Renovierung 2023-2024 unter Aufsicht des Denkmalschutzes/Sopraintendenza Archeologica, Belle Arti e Paesaggio  - Kostenaufwand ca. 750.000 Euro

• Wohnfläche des Ansitzes:               1.850m²

• Park/Gartenfläche.                             600m²

• Nutzfläche des landw. Gebäude:     470m²

• Weingut/Olivenhain:                       5.900m²

• Ermäßigte Kaufnebenkosten:         6% Registergebühren

• Die Villa steht unter Denkmalschutz

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Highlights der Villa Veneta

• Historischer Ansitz in bester Architektur: Dreistöckige Villa mit rhythmisch angeordneten Fenstern und imposantem Giebel, sehr großzügige Räume und Säle

• Wertvolle Empire-Fresken: Kunstvolle Wandmalereien von Francesco Lorenzi mit klassischen Landschaften und Ruinen, wertvolle Bilder

• antikes wertvolles Mobiliar

• Zentraler Portico: Luftiger Eingangsbereich mit sechs Säulen und Blick auf den gepflegten Garten

• Venezianischer Grundriss: Zwei übereinanderliegende zentrale verbunden Säle, verbunden durch eine dreiteilige Treppe mit Putten-Statuen

• Renoviertes Nebengebäude: Ideal für Veranstaltungen, Gästeunterkünfte oder touristische Nutzung

• Privater Park & Teich: Umgeben von Steinmauern, mit Obstgarten und Nadelbaumhain

• Historische Weinkeller: Über Tuffsteintreppe erreichbar – perfekt als Weinkeller oder für exklusive Events

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Grundstück & Lage

• Schönes exklusives Grundstück mit Park/Garten und kleinem Weingut

• Dominante Aussichtslage über das Valpolicella

• Nähe zur Straße nach Marano – gute Erreichbarkeit

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Nutzungsmöglichkeiten

Diese charmante Villa Veneta eignet sich ideal für:

• ruhiges Refugium mit großzügigem Raumangebot

• Boutique-Hotel oder Ferienresidenz

• Eventlocation mit Weinkeller und Gartenambiente

• Kunst- und Kulturzentrum mit historischem Flair

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Standort

Marano di Valpolicella  (ca. 3.600 Einwohne) liegt in den sonnigen, sanften Hügeln, die den Valpolicella classico hervorbringen, einer der wohl renommiertesten Weine Italiens - wunderschöne Weinlandschaft mit kleinen Weiler,  mit namhafte Ansitze und Kellereien, mit allerbesten Restaurants, Trattorie und was sonst noch das Herzt begeht - nur 20 Minuten von Verona und 30 Minuten vom Flugplatz Verona Catullo und 45 Min vom Gardasee entfernt

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Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie mich für ein exklusives Exposé oder eine persönliche Besichtigung:

📞 +39 34806454420

Dieser außergewöhnliche Villa Veneta ist weit mehr als nur ein Ansitz: sie ist ein Lebensgefühl, ein Symbol für Sehnsucht, Rückzug, Inspiration und ein Ort für Luxury Events, Corporate Events  & Business Retreats, Private Celebrstions im Herzen von Valpolicella. ​

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Kaufpreis: 4.000.000 Euro    

Vermittlungsprovision: 3% zusätzl. MwSt/Iva  

Ansprechpartner: Kurt Paregger, Makler​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

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