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 Lago di Como  - eines  meiner  besten Projekte 

Hotel-Baugrund 10.600m²
direkt am See
mit genehmigten Bauprojekt
für ein 4-Sterne-S Hotel & Sport-Center

Kaufangebot: Hotel-Baugrundstück 10.600m² mit genehmigten Bau-Projekt für ein überzeugend kreatives 4-Sterne-Superior Hotel mit Sport Center, Wellness & Spa direkt am See.

 

Standort:                22014 Dongo, Via Vigna 60 - am oberen Teil des Lago di Como

Kategorie:              4-Sterne-Superior

Baugrundstück:     10.600m² - davon 6.798m² a „destinazione alberghiera“

Urban. Eckdaten:   Bauvolumen 27.000m³, 3 Stockwerke oberird. + 1 Untergeschoss - Höhe 12,0m, Uf 0,64, Rc 50%, Spd 40%     

Eigentümer:           P.C. Lake Como S.r.l.

Projekt-Status:      Projekt-Start: 2019, Projekt-Genehmigung Q2/Q3: 2021

Zimmer:                  4.396m² - 100 Zimmer & Suiten

Bar/Restaurant:    753m²     

Leisure-Center:      Wellness + Spa + Sport-Center  

Park-Flächen:         5.304m²/177 Autoabstellplätze

Services:                  1.503m²

Dossier:                    das vollständige Dossier übergebe ich Ihnen gerne persönlich

Lage:  außergewöhnlich, absolut erstklassige Seelage, ruhig und doch zentral - ein Muss für ein Hotel-Projekt der Superlative. Der Blick über dem See und auf die Bergwelt ist phantastisch. Dongo ist  ein kleiner touristisch aufstrebender Urlaubsort am oberen Teil des Comer See, ca. 13km nach Menaggio, ... ein noch zu entdeckender Geheimtip im Hinterland von Mailand, gut aus der Schweiz erreichbar. Entfernungen: Como 48km, Milano 96km, Lugano 40km, Bellinzona 69km.    

 

Qualitäts-Tourismus pur am  Comer See:  Surfen, Kite-Surfen, Wasserski , Segeln, Reiten und Mountain-Bike  für die Mailänder Elite und der Schweiz, inklusive Wellness & Spa

 

Infrastrukturen:  erstklassig vor Ort und im Umfeld von Menaggio - wunderschöne, lange und breite teils bewirtschaftete, teils freie Strändee mit Badestege, Sonnenliegen und schöne Strandbars - Marina-Sportbootshafen, die besten 18-Loch Golfplätze in der nächsten Umgebung, überdurchschnittlich großes Freizeitangebot (Segeln, Surfen, Mountainbiken, Reiten u.v.m.)  und natürlich beste Hotels, Restaurants & Trattorie,  Cafés, Markt... ein Paradies für Jung und Alt.

                                                                                                                                                       

Kaufpreis: auf Anfrage

Vermittlungsprovision: 3% zusätzl. MwSt/Iva

Ansprechpartner;  Kurt Paregger, Makler