Boutique-Hotel Posta in Moltrasio
direkt am Comer See     
 

Boutique Hotel Posta - Restaurant La Veranda - Café Bellini

Das Hotel Posta in Moltrasio präsentiert sich als ein außergewöhnlich charmantes Boutique‑Hotel in einer der begehrtesten Lagen des Lago di Como. Nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, verbindet diese historische Immobilie zeitlose Eleganz mit authentischer Gastfreundschaft und hervorragender Sichtbarkeit im internationalen Markt. Die Liegenschaft umfasst 18 stilvoll eingerichtete Zimmer, gastronomische Spitzenangebote sowie attraktive Erweiterungspotenziale – darunter die Möglichkeit zur Realisierung einer exklusiven SPA‑Area.

Kaufgegenstand: 100% der Eigentümer-Gesellschaftsanteile  (steuerlich günstige Übernahmemöglichkeit) 

 

Key Facts & Highlights

• Boutique‑Hotel mit 18 wunderschöne Zimmer - historisch etabliertes Familienunternehmen

• Historische Hotelgebäude in sehr gutem Zustand

• familiäre, hochwertige Atmosphäre 

• Erstklassige Lage direkt am Lago di Como

• Restaurant mit Veranda/Terrasse

• Café Bellini - Bistro und Pizzeria mit Garten

• überdachter Parkplatz

•  Ausgezeichnete Erreichbarkeit (Autobahn, Fähre, Bus, Schweiz, Mailand)

• Erweiterungspotenzial: SPA, Optimierung der F&B‑Bereiche

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Lage & Umfeld

Moltrasio ist ein eleganter, traditionsreicher Ort am Westufer des Lago di Como – bekannt für seine Villen, seine Ruhe und seine Nähe zu internationalen Hotspots.

Distanzen:

• 2 Minuten zu Villa Erba (Cernobbio – Messe & Eventlocation)

• 5 Minuten zur Schweizer Grenze

• 30 Minuten nach Lugano

• 50 Minuten nach Mailand und Flughafen Malpensa

• Direkt gegenüber: Schiffsanleger und Bushaltestelle

Die Lage des Hotels – unmittelbar am See, im historischen Zentrum und mit perfekter Verkehrsanbindung – zählt zu den stärksten Verkaufsargumenten dieser Immobilie.

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Gastronomie – Ein Aushängeschild am Comer See

Ristorante “La Veranda”

Eines der renommiertesten traditionellen Restaurants am Lago di Como.

• Authentische cucina lariana

• Regionale Produkte, kurze Lieferketten

• Historische Bedeutung und exzellente Reputation

• Innenbereich + Gartenrestaurant

Café Bellini – Bar & Pizzeria

Ein beliebter Treffpunkt für Gäste und Einheimische, ideal für Aperitifs, leichte Küche und ganztägige Frequenz.

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​Erlebnis & Lifestyle

Das Hotel Posta steht für authentische italienische Gastfreundschaft, eingebettet in eine der spektakulärsten Landschaften Europas.

Gäste genießen:

• Elegante Zimmer

• Kulinarische Highlights

• Direkten Seezugang

• Unzählige Freizeitmöglichkeiten: Kunst, Kultur, Natur, Wassersport, Wandern, Gourmet‑Erlebnisse

Der Lago di Como bietet ein Umfeld, das internationale Gäste aus aller Welt anzieht – ideal für ein Boutique‑Hotel mit starker Identität und hoher Wiederkehrrate.

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Fazit – Eine seltene Gelegenheit am Lago di Como

Das Hotel Posta vereint Top‑Lage, historischen Charme, starke Gastronomie, solide Betriebsstruktur und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.

Solche Objekte kommen am Lago di Como nur äußerst selten auf den Markt – insbesondere im Rahmen eines diskreten Off‑Market‑Verkaufs.

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Kaufpreis                : 14,0 Mio Euro  (Share Deal - steurerlich vorteilhafte 100%ige Quotenübertragung)

Provisionen            : 3% zuzügl. MwSt./Iva gelten als vereinbart

Kontakt                   : Paregger Kurt, Makler - Mobil: +39 3480645442 )

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Anmerkung: dies ist eine Vorinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.  Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen Paregger+Partner by Kurt Paregger, Makler. Kunden- u. Quellschutz gelten als verbindlich vereinbart.  Quellen: Bildgalerie Eigentümer, Arch. Roma, Google Maps, u.a.