***Boutique-Hotel am Comer See
in Bellagio zu verkaufen - ein kleines Paradies
mit einzigartigen Seeblick 
 

Ein außergewöhnlich charmantes Boutique-Hotel mit Restaurant in traumhafter Panoramalage oberhalb des historischen Zentrums von Bellagio - ein kleines Paradies mit einzigartigen Seeblick - steht zum Verkauf. Mit 21 stilvoll eingerichteten Zimmern, einem Appartement, einem Terrassen-Restaurant mit Veranda, Parkplätzen und vielem mehr bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Investoren, Betreiber oder Hoteliers mit Anspruch.

 

Die Lage ist spektakulär: ruhig, unverbaubar, nur ca. 1,3 km vom lebendigen Altstädtchen entfernt – bequem zu Fuß erreichbar. Bellagio, die „Perle des Comer Sees“, liegt an der Punta Spartivento, wo sich der See in zwei Arme teilt. Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen Villen, historischen Gärten, mediterranem Flair und einem atemberaubenden Bergpanorama.

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Das Hotel selbst ist ein Juwel: Seit 1919 verbindet es Eleganz, familiäre Gastfreundschaft und kulinarischen Genuss. Die 21 Zimmer mit Balkon sind hochwertig ausgestattet – mit ausgesuchten Möbeln und edlen Materialien. Das Frühstück mit Seeblick ist legendär. Das Terrassen-Restaurant mit charakteristischer Veranda bietet eine besondere Atmosphäre und erfüllt höchste Ansprüche – mit Blick auf den See und die umliegenden Berge.

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Die Performance überzeugt: Das familiengeführte Haus war über Jahre hinweg voll ausgelastet, mit überdurchschnittlichen Ankünften und Übernachtungen. Die Beliebtheit bei internationalen Gästen ist hoch, die Bewertungen exzellent. Die Kombination aus Lage, Architektur, Ausstattung und Betriebserfolg macht dieses Objekt zu einer Top-Investition im Luxussegment.

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Bellagio als Standort: Mit rund 3.500 Einwohnern zählt Bellagio zu den exklusivsten Ferienorten Italiens. Das Altstädtchen begeistert mit seinem kleinen Hafen, eleganten Restaurants, Cafés, Boutiquen und Sehenswürdigkeiten wie Villa Serbelloni, Villa Melzi d’Eril, der Basilika San Giacomo und dem Aussichtspunkt Punta Spartivento. Freizeitangebote wie Golf, Reiten, Wassersport und Wandern runden das Erlebnis ab.

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Zusammenfassung der Highlights:

• 21 Zimmer + 1 Appartement

• Terrassen-Restaurant mit Veranda

• Panoramalage mit Seeblick

• Parkplätze vorhanden

• Historisch etabliertes Hotel mit exzellenter Auslastung

• Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Bellagios entfernt

• Investitionsobjekt mit hohem Potenzial

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Für das vollständige Dossier ist eine unverbindliche Interessensbekundung erforderlich. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das Exposé und besprechen die nächsten Schritte für eine Besichtigung und Due-Diligence.

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Kaufpreis                : auf Anfrage   

Provisionen          : 3% zuzüglich MwSt/Iva gelten als vereinbart

Kontakt                   : Paregger Kurt, Makler - Mobil: +39 3480645442 (Kooperationsgeschäft)

 

Anmerkung: dies ist eine Vorinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.  Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen Paregger+Partner by Kurt Paregger, Makler. Kunden- u. Quellschutz gelten als verbindlich vereinbart.  Quellen: Bildgalerie Eigentümer, Ing. Rocchi Bruno, Google Earth, Google Maps, u.a.