39054 Ritten/Bozen
+39 3480645442

Paregger+Partner by Kurt Paregger, Makler

Entdecken Sie in dieser besonderen  Fundgrube preiswerte und wirklich schöne Immobilien in Südtirol

Hotelimmobilien und Real Estate

Hier finden Sie  eine Auswahl an sehr guten HoteliImmobilien und  excellente Real Estate Investments , immer in A-Lagen 

Ich finde Käufer und Investoren

Für Ihre Immobilien  vermittle ich gerne  konkret und transparent  die richtigen Käufer und Investoren

Ich berate und betreue Sie persönlich

Paregger+Partner by Kurt Paregger, Makler ist ein besonderes, seit Jahrzehnten professionelles Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von außergewöhnlich schönen Wohnungen, Häuser, Villen, Ansitzen und Bauernhöfen in Südtirol. Zum Kerngeschäft gehören heute speziell Hotel-Immobilien, Hotel- und Anlage-Projekte und Real Estate Transactions in den Bereichen Wohnen, Büro, Handel, Logistik u-nd Hotel in Südtirol, in Nord-Italien, Österreich, Deutschland und in weiteren EU-Länder, immer in besten A-Lagen, stets mit direktem Mandat  - fundierte, individuelle Lösungen für eine erfolgreiche Umsetzung Ihrer Immobilienprojekte.  Kontaktieren Sie mich einfach - ich bin gerne für Sie da. 

Coronavirus & Immobilien: Sie erreichen mich Mobil  +39 3480645442, via Mail  info@pareggerpartner.com  und natürlich, wie gewohnt,  auch immer über Skype, Skype for Business, FaceTime etc. - ich bin zu Hause!      

Meine neuesten Angebote u. Projekte 

  • große Altbauwohnungen inkl. ausbaufähigem Dachboden in Bozen/Altstadt am Obstmarkt 
  • Büro/Praxis  im Stadthaus am Bozner Obstmarkt
  • Bauernhof am Ritten
  • Altbau-Villa in Meran
  • große Altbau-Wohnung  (Jugendstilhaus) in Meran, Steinachplatz - preiswert!
  • und weitere schöne Immobilien in Südtirol - einfach anrufen!

In meinem Portfolio  befinden sich Hotelimmobilien und Anlageobjekte (Real Estate) u.a. in Südtirol, am Gardasee, in Abano/Montegrotto, in Triest, im Dreieck Mailand, Turin, Genua, sowie in Innsbruck, Salzburg und Wien... ebenso in Kroatien.

Im Zielgebiet Deutschland  und Österreich suche ich für einen  international anerkannten Schweizer Immobilien-Fund großflächige  Altbau-Bestände, Grundstückflächen, Anwesen/Palais,  alte Hotels, etc. in Innenstädten oder in Wohnlagen mit Grünbestand. 

Meine Mediation Porto Vecchio Innovation Park Triest und Urban Future  Innovation Campus gehen  voran:  in Triest entstehen am Alten Hafen, direkt im Stadtzentrum u.a.  prächtige Büro- und feinste Wohnanlagen, ein Hotel und ein großzügiges Innovation Campus in besonderer Architektur - fünf  denkmal-geschützte Magazine aus der alt-österreichischen Zeit bleiben dabei in vorbildlicher Art und Weise erhalten und genutzt.  

Ausblicke, Trends und News 

 Corona-Krise: In Südtirol steht der Immobilienmarkt nahezu still. Die Verkäufer und Käufer haben sich auf die drammatischen Coronavisus-Einschränkungen eingestellt ...und warten offensichtlich ab, was da noch kommen könnte. 

10 Experten-Statements: so könnte sich diese Corona-Krise auf dem Immobilienmarkt auswirken: mehr auf Focus Immobilienwirtschaft

Deutscher-Hypo-Index 02/2020:  die Stimmung bleibt weiterhin negativ , der Rückgang vom Vormonat festigt sich. Hotelklima mit massiven Rückgang.

Index-Veränderung zum Vormonat:  Investitionsklima: -3,8%, Ertrags-klima: -3,8%, Wohnen: -9,0%; Logistik: -3,5%; Hotel: -10,5%;  Handel: -5,8%; Büro: +/-0,0%. Mehr im Focus Immobilienwirtschaft.

Rückblick:   die neuesten Daten der Agenzia delle Entrate ergeben für das Jahr 2019 u.a. insgesamt in Italien 603.541 Wohnungs-Kaufabschlüsse (+4,2% mehr als 2018), eine Erhöhung der durchschnittlichen Verkaufspreise von 0,1% gegenüber 2018 (17.03.2020).  

Wie kann man in Immobilien vorteilhaft investieren

Für Sicherheitsorientierte wird, angesichts der massiven Börsen-Verluste, die Wert-stabilität  von Wohnimmobilien noch weiter an Bedeutung gewinnen...  die Familien werden nun erkennen, wie wichtig größere eigene vier Wände werden... lassen Sie sich gut beraten. 

Immobilien sind nach wie vor DIE Anlageform.                       

Derzeit  empfehle ich: 

- Miteigentum in schönen Wohnliegenschaften (Crowd-investing), die entweder selbst genutzt oder vermietet werden;

- Invnestments in Serviced Appartements, soweit die Lage und die Ausstattung touristisch hervorragend sind und ein seriöses Vermarktungsportal gefunden wird;                                 

Für Ihr Anlage-Mix sollten Sie auch  in Studenten-Wohnungen (30m² - 35m²) investieren, es loht sich in vor allem in Bozen und Innsbruck. 

Das müssen Sie noch wissen

Ich arbeite stets eng mit meinen Auftraggeber und Kunden zusammen, um individuelle  und diskrete Abwicklungen zu realisieren. Auf  dieser Website finden Sie deshalb nur eine begrenzte Auswahl  an Objekten meines Portfolios. Für weitere Angebote oder gezielte Anfragen  stehe ich Ihnen gerne  persönlich für ein Gespräch zur Verfügung: Mobil +39 3480645442 .

Die Erneuerung meiner Website ist  wieder im vollen Gang.... lassen Sie sich überraschen.   

Die Sicherheits-Zertifizierung SSL DV ist da. 

Die volle Web-Adresse lautet: https://www.pareggerpartner.com

Neu: im Footer-Bereich befindet sich ein  guter Google Übersetzer 

Mipim Awards 2018: vorüber-gehend  habe ich einige der schönsten Bilder  von prämierten Aussteller in meine Website eingefügt.

Kauf-Ratgeber für schönes Wohnen

Konkret und vorab: ausschlaggebend für einen guten Kauf sind immer die richtige Lage, ihre Vorstellungen, Anforderungen und Wohnraum-Wünsche, die Qualität der Bauausführung und Ausstattung und natürlich der richtige Kaufpreis.

Meine Leistungen für Ihr Investment

Rentabilität und Sicherheit: ich begleite Ihr Investment  mit einer Reihe von professio-nellen  Leistungen,  transparent, objektiv und  verantwortungsvoll mit profunder Marktkenntnis und  einem Netzwerk von kompetenten und erfahrenen Partnern

Meine Stärken sind Ihr Gewinn

Mein Feingefühl für das besondere, attraktive und wertvolle, für die Revitalisierung  nachhaltiger Projekte, für  Synergien und Innovation, stärkt zusammen mit  meiner langjährigen Erfahrung  auch Ihren Erfolg

Immobilien-Markt in Südtirol

Der Immobilien-Markt Südtirol ist auch im Jahr 2020 weiterhin in leichten Aufschwung. Das Investitionsklima ist gut. Angebot und Nachfrage, Wirtschaft und Politik werden die Immobilien-Preise zwar etwas  höher schrauben, aber es wird weiterhin gerne und zuversichtlich gekauft und investiert werden.

Focus Immobilienwirtschaft

 Im Markt-Geschehen einen Schritt voraus: für Ihre Real Estate Investment-Entscheidungen in Italien, Österreich und  Deutschland  biete ich Ihnen auf diesen Seiten ausgewählte Konjunkturdaten und News in Kurzfassung mit weiterführenden Links zu den jeweiligen Artikeln für optimales  strateg-isches Handeln und  Bewertung  zukünftiger Marktentwicklungen.

Die Immobilie des Monats

Wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung im verträumten Steinachviertel der Meraner Altstadt: zwei verbundene, teilweise sanierte Wohneinheiten (ca. 160m²) mit Diele, Küche, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder/WC, Balkone, etc.  im 1. Stock des vier-geschossigen Jugendstilhauses, direkt am Steinachplatz.  Die Wohnung ist derzeit vermietet (Jahresmiete 10.200€), der Mietvertrag (3+2) endet mit 31.08.2021, so  die gesetzl. Kündigsfrist eingehalten wird.  Kaufpreisvorstellung: 380.000 Euro