Handelsoberschule in Bozen - Studium Wirtschaft/Economie e Commercio an der Universität Florenz - ab 1974 Arbeitsberater in Meran, ab 1980 auch Makler
1999 - 2007: auf Weltumseglung (Karibik, Pazifischer Ozean, Neuseeland, etc.)
06/2007: erfolgreiche Wiedereröffnung in Bozen meines Maklerbüros Paregger+Partner by Kurt Paregger, Makler
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Heute bin ich innovativ als Online-Makler im Home-Office und als langjähriger Immobilienberater/Experte und Partner in Südtirol, Nord-Italien, Österreich und auf internationalen Märkten mit einem bewährten Netzwerk tätig.
Ich vermittle gerne schöne Immobilien, die mir gefallen: mein Beruf ist mein Hobby und umgekehrt.
Mein Angebot/Portfolio ist stets sorgfältig ausgewählt und zu marktgerechten Preisen. Ich achte besonders auf gute Lage, auf hohe Bau- und Wohnqualität in guter Architektur und durchdachten Grundrissen, auf gute Verkehrsanbindung, auf gute primäre und sekundäre Infrastrukturen, auf umweltgerechter Nachhaltigkeit... und vielem mehr.
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Die Kauf- und Verkaufsabwicklung erfolgt als Ihr Partner korrekt, transparent, mit sehr hoher rechtlicher und steuerlicher Sicherheit, meist in Zusammenarbeit mit Wirtschaftsberater, Rechtsanwälten und Notare, immer nach besten Wissen und Gewissen. Jede Transaktion soll sowohl für den Käufer als auch für die Verkäufer ein gutes Geschäft sein.
Mein Werdegang und meine Visionen
Bestens beratenÂ
Bestens kaufen
Bestens verkaufen
Erfahrung, Wissen, Professionalität. Ich verstehe mich stets als besonders engagierter Immobilienberater und Partner. Dabei lege ich u.a. besonderen Wert auf ganzheitliche, zuverlässige Fachberatung, auf zielorientierte Objekt-Vermittlung an die passenden aktiven Interessenten aus meinem großen Kundenkreis, auf faire Verhandlungsführung, auf objektive Preisempfehlungen und Wertgutachten, Meine Betreuung gilt von der ersten Kontaktaufnahme an bis weit nach dem finalen Vertragsabschluss, immer transparent, objektiv, verantwortungsvoll, mit profunder Marktkenntnis und einem Netzwerk von erfahrenen und kompetenten Partnern.
Meine aktuellen Empfehlungen
03.03.2024: Schöne Immobilien bleiben in Südtirol im Mix weiterhin eine sichere und gute Anlageform: ein immer offensichtlicher weiterhin verbleibender Nachfrage-Überhang an größeren Wohnungen und Zweitwohnungen und generell meist geringe Risiko-Bereitschaft in Anlage-Alternativen wirken noch belebend, aber am Horizont erspät man erste Wolken: die hohen Angebotspreise "pröckeln" .... der Immobilienmarkt wird zusehends schwieriger, auch in Südtirol . Ursachen sind wie überall die hohen und oft harten Finanzierungskosten, die stetig weiter steigenden Baukosten, die geringere Kaufkraft durch Inflation, hohen Zinsen, hohen Baukosten und schwächerem Wirtschaftsklima und allgemeiner Wirtschaftslage. Ich nehme aber an , dass sich das Interesse an Ein- u. Mehrfamilien-Häuser und Villen, wie auch die Leistbarkeit sich mit der Zeit etwas verbessern werden. Für Sicherheitsorientierte wird die Wertstabilität der Wohn-Immobilien noch weiter an Bedeutung gewinnen.... die Familien erkennen zunehmend, wie wichtig größere eigene vier Wände werden....
Der Immobilienboom wird sich etwas abflachen, Es bahnt sich langsam und immer mehr ein Wendepunkt an. auch in Südtirol.
Meine heutigen Kauf- und Investitions-Empfehlungen (ich unterstütze Sie dabei):
1. Investments in interessantem Altbestand in guter Lage mit direkter Folge-Sanierung und Vermarktung... Top!
2. gegeben falls eine größere Wohnung ins Auge fassen (3-Zi.Whg und größer): das Angebot an wirklich schönen Wohnungen ist gering - noch sind die wirklich guten Objekte aber nicht am Markt
3. als mittel- oder auch langfristige Investition: Serviced Apartments (Zweitwohnungen, die man auch als Ferienwohnung vermietet) - die Dynamik auf dem Markt des temporären Ferien-Wohnens ist weiterhin interessant wegen der relativ hohen Rendite und geringem Arbeitsaufwand ... aber nur wenn die Lage und Premium-Ausstattung stimmt und man eine gute und verlässliche Haushilfe hat und erfolgreiche Vermietungsportale vorausgesetzt.
3. vorausschauend Investments in Baugrund, Hotels, Hallen/Logistik, wo immer Sie diese in guter Lage finden ... dann zielorientiert überlegt zugreifen... ich berate und betreue Sie dabei gerne!
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