Wohnen in Südtirol: Wohnungen, Häuser und Villen

Cà Recantina - Country House mit Weinäcker und Olivenhainen

in Asolo im Veneto  

Außergewöhnlich schönes voll-saniertes Landhaus für gehobene Ansprüche inmitten von Weinäcker und Olivenhaien in allerbester, alleinstehender Panoramalage oberhalb der urigen Kleinstadt der 100 Horizonte, des Weines und der Oliven Asolo, am Col San Martino in feinste Hügellage - Weitsicht bis ans Meer. Das luxuriöse Contry-Hous bietet im Erdgeschoss eine großzügige Wohnraum-Veranda, einen großen Speisesaal mit ortstypischen offenen Kamin, eine  perfekt eingerichtete kleine Küche, Tages-Services und Wirtschaftsräume - im Obergeschoss  befinden sich 4 Schlafzimmer,  jeweils mit Bad/Services, alle mit Athem beraubender Aussicht - im Vorbau zum Hof befindet sich die Dienst-Wohnung - im Haus: modernste Alarm- u. Sicherheitsvorrichtungen, Park-Landschaft mit Natur-Pool/Liegewiese, Autoabstellplätze und vieles mehr. 

 

Eigentümergesellschaft: Col San Martino Società Agricola Srl-GmbH                                                                                  
Verkehrsanbindung/Infrastrukturen:  erstklassige Gewährleistung - Venezia Airport Marco Polo (VCE), Airport Treviso A. Canova (TSF), beide in nächster Nähe               Objekt ID: L945 Wohnungen, Häuser, Villen         

Baujahr: erste Erwähnung 16.Jh./feinfühlige Voll-Sanierung 2008-2010 - Bauzustand: sehr gepflegt/absolut 

Nutzung: Privat & Serviced Country House/Vermietung inkl. Service - Targets Familien, besondere Events, Hochzeiten, etc. mit Luxus-Ansprüchen   

Wohn-Nutzfläche: 478m² - hochwertige Einrichtung und Ausstattung - Erdgeschoss:  Wohnbereich 295m², Pergolato 34m², Veranda 48m²    

Obergeschoss:  Schlafbereich 4 Zi./181m², Balkon 6m²  

 Hof/Garten/Park/Pool-Bereich: ca. 1.613m²                                                               

Services: erfahrene Haushälterin - Landwirtschaftsbetrieb mit Betriebsleiter/Agronom und bewährten Mitarbeiter, neuwertiger Maschinenpark, landwirtschaftliches Magazin, etc.

Gesamt-Grundfläche: ca. 70.152m², davon Weinäcker: ca.31.590m² - Recantina, Merlot, Cabernet, Sauvignon - Olivenhaine: ca. 7.700m² mit  gepflegten Olivenbaumbeständen

Dossier mit Plänen und Unterlagen: auf Anfrage. 

Kaufpreis: Euro 6.000.000.- (steuergünstige Share-Transaktion) -  Vermittlungsprovision: 3% zuzüglich MwSt/Iva - Ansprechpartner: Kurt Paregger, Makler

 
 

Zwei-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in Eppan

Charmantes, vorbildlich saniertes, großzügig geschnittenes und gepflegtes Zwei-Zimmer-Apartment mit wunderschönen Loggia im 1. Obergeschoß eines stilvollen Altbau-Mehrfamilienhauses, die Garage ist inklusive.  

Ein wunderschönes, altehrwürdiges Stiegenhaus (das Stiegen-Geländer ist besonders schön) führt Sie zum 1. Obergeschoß und zur Wohnung: der sehr große, helle gemütliche Wohnraum wird Sie, zusammen mit der traumhaft schönen Loggia, begeistern, sodass Sie erst im zweiten Augenblick den wunderschönen Küchenbereich entdecken… im Wohnraum ist eine vielseitig nutzbare Empore gekonnt integriert, die derzeit als Spielwiese für die kleine Tochter dient. Das Schlafzimmer, linker Hand, ist hell. Das Bad ist einfach, aber funktionell. Im kleine Abstellraum ist die Heizungs-Anlage untergebracht - Die Wohnung ist bis 2022 konventioniert.

 

Sanierung: 2010-2014 - Bauzustand: gepflegt  - Wohn-Nutzfläche ca. 90m² - Energieklasse  G

.Ausstattung: u.a. moderne neuwertige Kücheneinrichtung mit viel Arbeitsfläche, Empore als Kinder-Spielplatz/Studio, neuwertige Heizanlage,  etc. 

   

Gute Wohnlage, seitlich hinter dem Eppaner Busbahnhof, teilweise verkehrsberuhigt . Alle primären Infrastrukturen. in nächster Nähe/Nachbarschaft

Sehr gute Verkehrsanbindung: Bus-Haltestelle - 5 Min. ins Dorfzentrum - 20 Min. Autofahrt nach Bozen, 10 Min. zur MeBo

Kaufpreis: Euro 360.000. Vermittlungsprovision: 3% zusätzl. MwSt/Iva  Ansprechpartner; Kurt Paregger, Makler 

 

Luxuriöse Apartments am Bozner Obstplatz

Im vorbildlich saniertem spät-mittelalterlichen Stadthaus direkt am Obstmarkt vermittle den Verkauf des III. und IV. Stock inklusive ausbaufähigem Dachboden: das Projekt sieht Büros, eine Arztpraxis  und luxuriöse Penthouse-Appartements vor.

Die Arztpraxis/Büro (m.A. 16) im III. Stock steht u. U. schon jetzt zum Verkauf (geringer Sanierungsbedarf): Verkaufsfläche 146m², 5,5 Räume, Kaufpreis 587.000 Euro.

 

Eckdaten: Bp. 189/I K.G. Bozen

III. Stock:  m. A. 17  A/10 (Büro)  ca. 294m² - 11 Räume (vermietet)  

III. Stock:  m.A. 16   A/3 (Whg)    ca. 146m² - 5,5 Räume (frei)

IV. Stock:  m.A. 18   A/4 (Whg)    ca.   38m² - 2,0 Räume (frei)

IV. Stock:  m.A. 19  A/4 (Whg)     ca. 122m² - 5,0 Räume (frei)

IV. Stock:  m.A. 20 Dachboden   ca. 250m², davon >1,5m ca. 190m²

V.  Stock:  m.A. 21 Dachboden    ca. 155m²

inkl. Gemeinschaftsanteile (ca. 200m²)  u. Lift-Servitut

2 Autoabstellplätze (Option)

Kaufpreis: auf Anfrage - Vermittlungsprovision 3% - Ansprechpartner: Kurt Paregger, Makler

Kontakt

39054 Ritten/Klobenstein

Schlernweg 23

Südtirol/Italien

© 2021 by Kurt Paregger, Makler

  • Facebook
  • Instagram
  • Yelp