Wohnen in Südtirol: Wohnungen, Häuser und Villen
Cà Recantina,
Country House Weinäcker und Olivenhainen in Asolo/Veneto
Cà Recantina - Country House mit Weinäcker und Olivenhainen
in Asolo im Veneto
Außergewöhnlich schönes voll-saniertes Landhaus für gehobene Ansprüche inmitten von Weinäcker und Olivenhaien in allerbester, alleinstehender Panoramalage oberhalb der urigen Kleinstadt der 100 Horizonte, des Weines und der Oliven Asolo, am Col San Martino in feinste Hügellage - Weitsicht bis ans Meer. Das luxuriöse Contry-Hous bietet im Erdgeschoss eine großzügige Wohnraum-Veranda, einen großen Speisesaal mit ortstypischen offenen Kamin, eine perfekt eingerichtete kleine Küche, Tages-Services und Wirtschaftsräume - im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, jeweils mit Bad/Services, alle mit Athem beraubender Aussicht - im Vorbau zum Hof befindet sich die Dienst-Wohnung - im Haus: modernste Alarm- u. Sicherheitsvorrichtungen, Park-Landschaft mit Natur-Pool/Liegewiese, Autoabstellplätze und vieles mehr.
Eigentümergesellschaft: Col San Martino Società Agricola Srl-GmbH
Verkehrsanbindung/Infrastrukturen: erstklassige Gewährleistung - Venezia Airport Marco Polo (VCE), Airport Treviso A. Canova (TSF), beide in nächster Nähe Objekt ID: L945 Wohnungen, Häuser, Villen
Baujahr: erste Erwähnung 16.Jh./feinfühlige Voll-Sanierung 2008-2010 - Bauzustand: sehr gepflegt/absolut
Nutzung: Privat & Serviced Country House/Vermietung inkl. Service - Targets Familien, besondere Events, Hochzeiten, etc. mit Luxus-Ansprüchen
Wohn-Nutzfläche: 478m² - hochwertige Einrichtung und Ausstattung - Erdgeschoss: Wohnbereich 295m², Pergolato 34m², Veranda 48m²
Obergeschoss: Schlafbereich 4 Zi./181m², Balkon 6m²
Hof/Garten/Park/Pool-Bereich: ca. 1.613m²
Services: erfahrene Haushälterin - Landwirtschaftsbetrieb mit Betriebsleiter/Agronom und bewährten Mitarbeiter, neuwertiger Maschinenpark, landwirtschaftliches Magazin, etc.
Gesamt-Grundfläche: ca. 70.152m², davon Weinäcker: ca.31.590m² - Recantina, Merlot, Cabernet, Sauvignon - Olivenhaine: ca. 7.700m² mit gepflegten Olivenbaumbeständen
Dossier mit Plänen und Unterlagen: auf Anfrage.
Kaufpreis: Euro 6.000.000.- (steuergünstige Share-Transaktion) - Vermittlungsprovision: 3% zuzüglich MwSt/Iva - Ansprechpartner: Kurt Paregger, Makler
Zwei-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in Eppan
Charmantes, vorbildlich saniertes, großzügig geschnittenes und gepflegtes Zwei-Zimmer-Apartment mit wunderschönen Loggia im 1. Obergeschoß eines stilvollen Altbau-Mehrfamilienhauses, die Garage ist inklusive.
Ein wunderschönes, altehrwürdiges Stiegenhaus (das Stiegen-Geländer ist besonders schön) führt Sie zum 1. Obergeschoß und zur Wohnung: der sehr große, helle gemütliche Wohnraum wird Sie, zusammen mit der traumhaft schönen Loggia, begeistern, sodass Sie erst im zweiten Augenblick den wunderschönen Küchenbereich entdecken… im Wohnraum ist eine vielseitig nutzbare Empore gekonnt integriert, die derzeit als Spielwiese für die kleine Tochter dient. Das Schlafzimmer, linker Hand, ist hell. Das Bad ist einfach, aber funktionell. Im kleine Abstellraum ist die Heizungs-Anlage untergebracht - Die Wohnung ist bis 2022 konventioniert.
Sanierung: 2010-2014 - Bauzustand: gepflegt - Wohn-Nutzfläche ca. 90m² - Energieklasse G
.Ausstattung: u.a. moderne neuwertige Kücheneinrichtung mit viel Arbeitsfläche, Empore als Kinder-Spielplatz/Studio, neuwertige Heizanlage, etc.
Gute Wohnlage, seitlich hinter dem Eppaner Busbahnhof, teilweise verkehrsberuhigt . Alle primären Infrastrukturen. in nächster Nähe/Nachbarschaft
Sehr gute Verkehrsanbindung: Bus-Haltestelle - 5 Min. ins Dorfzentrum - 20 Min. Autofahrt nach Bozen, 10 Min. zur MeBo
Kaufpreis: Euro 360.000. Vermittlungsprovision: 3% zusätzl. MwSt/Iva Ansprechpartner; Kurt Paregger, Makler
Luxuriöse Apartments am Bozner Obstplatz
Im vorbildlich saniertem spät-mittelalterlichen Stadthaus direkt am Obstmarkt vermittle den Verkauf des III. und IV. Stock inklusive ausbaufähigem Dachboden: das Projekt sieht Büros, eine Arztpraxis und luxuriöse Penthouse-Appartements vor.
Die Arztpraxis/Büro (m.A. 16) im III. Stock steht u. U. schon jetzt zum Verkauf (geringer Sanierungsbedarf): Verkaufsfläche 146m², 5,5 Räume, Kaufpreis 587.000 Euro.
Eckdaten: Bp. 189/I K.G. Bozen
III. Stock: m. A. 17 A/10 (Büro) ca. 294m² - 11 Räume (vermietet)
III. Stock: m.A. 16 A/3 (Whg) ca. 146m² - 5,5 Räume (frei)
IV. Stock: m.A. 18 A/4 (Whg) ca. 38m² - 2,0 Räume (frei)
IV. Stock: m.A. 19 A/4 (Whg) ca. 122m² - 5,0 Räume (frei)
IV. Stock: m.A. 20 Dachboden ca. 250m², davon >1,5m ca. 190m²
V. Stock: m.A. 21 Dachboden ca. 155m²
inkl. Gemeinschaftsanteile (ca. 200m²) u. Lift-Servitut
2 Autoabstellplätze (Option)
Kaufpreis: auf Anfrage - Vermittlungsprovision 3% - Ansprechpartner: Kurt Paregger, Makler
