Schönblick (1)_edited.jpg

 Vier-Sterne Hotel am Kronplatz
66 Zimmer/100 Betten
 

Skifahren, Wandern, Golfen
Geniese & Entspannen
 

Das traditionsreiche und erfolgreich geführte Vier-Sterne-Sporthotel in bester Lage am Fuße des Kronplatzes, im Winter der Ski-Berg Nr. 1 in Südtirol, im Sommer ein beliebtes Urlaubsziel für Familien, Wanderer, Biker, Golfer, Genießer und Kultur-Begeisterte, soll nun mittels eines Share Deals in andere Hände gegeben werden. Das gefällige Hotelgebäude in gepflegten Bauzustand, das sich gekonnt in die sehr schöne Berg-Landschaft einfügt, die 66 großzügigen Gästezimmer im Alpen-Stil, die zeitgemäße Hotel-Ausstattung und die insbesondere erfolgreiche langjährige Betriebsführung des Eigentümers/Hoteliers garantieren nachhaltig gute und attraktive erwirtschaftsbare Zukunftserträge. Hier die Eckdaten:  

 

Zimmer: 66 - Betten 110  

Ankünfte:                4.632 (2018),    4.553 (2019),  2.152 (2020)*

Übernachtungen: 17.776 (2018), 18.343 (2019),  9.819 (2020)*

Auslastung : 64,1% - 233,9Tg (2018), 65,5% - 242,6Tg (2019)

(*) 2020 Covid-bedingt keine Wintersaison, alle Aufstiegsanlagen geschlossen

 

Ausstattung: Rezeption, Aufenthaltsräume, Frühstücks- u. Speisesaal, Stube, Gourmet-Restaurant, Wintergarten, Bar/Cafè, SPA mit Hallenbad und Sauna Ruheräume, Fitnessraum, Beauty- u. Wellness-Abteilung, sehr große Tiefgarage, Parkplätze, Shuttle-Bus, u.v.m.

 

Urbanistische Daten: das ****Parkhotel Schönblick liegt in der Zone für touristische Einrichtungen Ost, Baumassendichte 2,5m³/m² - Gesamtgrundfläche: 5.832m²   

Bestandskubatur oberirdisch:  12.597,20m³ - Bestandskubatur unterirdisch: 10.026,96m³

Max. oberirdische Kubatur: 14.028,75m³ (noch zu verbauen: 1.431,55m³)                                      

 

Lage:  phantastisch, außergewöhnlich schön, wenige Schritte von den Aufstiegsanlagen des Kronplatzes (Plan de Corones)... die Dolomiten/Unesco Welterbe sind  oben zum Greifen nahe.  Skifahren praktisch bis zum Hotel, die  vielen Wanderwege beginne vor der Haustür. Die Lage ist absolut erstklassig und zentral, wie das für ein Vier-Sterne-Hotel sein sollte... nebean das lebendige  Dorf, unten im Tal, liegt die historische Stadt Bruneck, mit all seinen unzähligen Annehmlichkeiten.

 Infrastrukturen:  erstklassig im Umfeld und im nahen Bruneck: neben den modernsten Aufstiegsanlagen Kronplatz (Dolomiti Superski), gibt es einen 9-Loch-Golfplatz, Hotels, Restaurants & Gasthäuser,  Cafés, ein schönes öffentliches Schwimmbad, Tennisplätze,  bestes Shopping und vieles mehr  - Highlights: das  überdurchschnittlich großens  Freizeitangebot, vieles ohne Auto erreichbar - ein Paradies für Jung und Alt    

 

Verkehrsanbindung gut und schnell mit Auto und Zug  - Autobahn Brenner-Modena A22 (Ausfahrt Pustertal) 25 Fahrminuten, Bruneck7Altstadt 10 Min., Brixen/Altstadt 30 Min,  Bozen weniger als 60 Min., München 3.5 Stunden, Mailand 4 Stunden - nächster Flugplätze Verona Catullo, Innsbruck, München... für Charterflüge auch Bozen.

Kaufpreis: auf Anfrage

Courtage: 3% zuzügl. MwSt.  gelten als Provision vereinbart

Ansprechpartner: Kurt Paregger, Makler