Exzellent
Vier-Sterne-Superior-Thermen-Hotel
in Montegrotto/Abano
´Traditionsreiches ****S Thermenhotel mit wunderschönen Parkanlagen, mit großartigem Thermalzentrum, wunderschönen Badelandschaft/Thermalbad-anlagen, inmitten des berühmten Euganesischen Thermalbecken mit eigenem Thermalwasser und einzigartiger Fangokultur
Gastlichkeit mit Kompetenz und Professionalität seit 1964 - 80 Mitarbeiter
Grundstück (Bestand): ca. 39.556m² , davon ca 25.000m² Parkanlage Baugrundstück/Bauparzellen: 37.196m²
Bauvolumen (Bestand): 32.704m³ - Max. Bauvolumen: 75.932m³ - Erweiterungsmöglichkeiten: 42.307m³
PRG/Zweckbestimmung: “zona alberghiera“ – Hotelbauzone D3a - n.7
117 Doppelzimmer, davon 7 Suite und 6 Junior Suite - 234 Betten alle mit Bad, Mini-Bar, Flachbild-Sat-TV, Telefon, Klimanalage, DinA4 Safe, direkter Internet-Zugang u.v.m.
100 Autoabstellplätze (Freiflächen u. Parkplätze ca. 4.000m²)
Hall/Reception mit Bar, Aufenthaltsräume, Restaurant: ca. 1.600m² Küche u. Lagerflächen: ca. 550m²
Ärztlich geleitetes Thermalzentrum für Fangotherapie-, Regeneration- u. Wellness-Angeboten (u.a. 13 Thermalbäder, 9 Massageräume, 1 Inhalations- u. Aersol-Raum, 1 Grotte, 1 ärztliches Ambulatorium, div. Sauna-Typen, 1 terapeutsches Hallenbad, etc.): ca. 1.260m² Badelandschaft/Thermalbadanlagen/Hallenbad: 600m
2 eigene Thermalquellen (76°C), eigene Fango-Aufbereitanlage, u.v.m.
Umsatz 2017: 5.507.759€ - 2018: 5.396.480€ - 2019: 5.272.968€
Ankünfte 2017: 7347 - 2018: 7282 - 2019: 7579 Übernachtungen 2017: 38345 - 2018: 38561 - 2019: 37966
Exposé und vollständiges Dossier auf Anfrage
Kaufpreis: auf Anfrage Vermittlungsprovision: 3% zuzüglich MwSt/Iva gelten als vereinbart Ansprechpartner. Kurt Paregger, Makler
Hinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Vollständiges Dossier auf Anfrage. Quellen, Text, Bilder: vom Eigentümer
