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 Exzellent  

Vier-Sterne-Superior-Thermen-Hotel
in Montegrotto/Abano

´Traditionsreiches ****S Thermenhotel  mit wunderschönen Parkanlagen, mit großartigem Thermalzentrum, wunderschönen Badelandschaft/Thermalbad-anlagen,    inmitten des berühmten Euganesischen Thermalbecken mit eigenem Thermalwasser und einzigartiger Fangokultur

 

Gastlichkeit mit Kompetenz und Professionalität seit 1964 - 80 Mitarbeiter

 

Grundstück (Bestand):  ca. 39.556m² , davon ca 25.000m² Parkanlage                                                Baugrundstück/Bauparzellen: 37.196m²

Bauvolumen (Bestand): 32.704m³ - Max. Bauvolumen: 75.932m³ - Erweiterungsmöglichkeiten: 42.307m³

PRG/Zweckbestimmung: “zona alberghiera“ – Hotelbauzone D3a - n.7

117 Doppelzimmer, davon 7 Suite und 6 Junior Suite - 234 Betten alle mit Bad, Mini-Bar, Flachbild-Sat-TV, Telefon,  Klimanalage, DinA4 Safe, direkter Internet-Zugang u.v.m.

100 Autoabstellplätze (Freiflächen u. Parkplätze ca. 4.000m²)

Hall/Reception mit Bar, Aufenthaltsräume, Restaurant: ca. 1.600m²                                                                                  Küche u. Lagerflächen: ca. 550m² 

                                                                                                                                                                                                          Ärztlich geleitetes Thermalzentrum  für Fangotherapie-, Regeneration- u. Wellness-Angeboten (u.a. 13 Thermalbäder, 9 Massageräume, 1 Inhalations- u. Aersol-Raum,  1 Grotte, 1 ärztliches Ambulatorium, div. Sauna-Typen, 1 terapeutsches Hallenbad, etc.): ca. 1.260m² Badelandschaft/Thermalbadanlagen/Hallenbad: 600m

2 eigene Thermalquellen (76°C), eigene Fango-Aufbereitanlage, u.v.m.

 

Umsatz                  2017: 5.507.759€  - 2018: 5.396.480€  - 2019: 5.272.968€ 

Ankünfte               2017:    7347          -  2018:  7282            - 2019:   7579                                                          Übernachtungen  2017: 38345          -  2018: 38561           - 2019: 37966

 

Exposé und vollständiges Dossier auf Anfrage

 

Kaufpreis: auf Anfrage                                                                                                                                      Vermittlungsprovision: 3% zuzüglich MwSt/Iva gelten als vereinbart                                                            Ansprechpartner. Kurt Paregger, Makler

Hinweis:  Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.   Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Vollständiges Dossier auf Anfrage.  Quellen, Text, Bilder: vom Eigentümer