39054 Ritten/Bozen
+39 3480645442

2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Loggia/Terrasse in Eppan

Wunderschönes Wohnen in einem stilvollen Altbau

Charmantes,  vorbildlich saniertes, seh großzügig geschnittenes und  gepflegtes 2-Zimmer-Altbauwohnung in Eppan  (ca. 90m² Wohnnutzfläche) mit wunderschönen Loggia/Galerie im 1. Obergeschoß eines stilvollen Altbau-Mehrfamilienhauses in der schönsten und ruhigsten Lage nahe dem Eppaner Bahnhof. Die Garage ist inklusive.                                                                                 

Ein wunderschönes, altehrwürdiges Stiegenhaus (das Stiegengeländer ist besonders schön) führt Sie zum 1. Obergeschoß und zur Wohnung: der sehr große, helle gemütliche Wohnraum wird Sie, zusammen mit der traumhaft schönen Loggia, förmlich in den Bann ziehen und begeistern, sodass Sie erst im zweiten Augenblick den wunderschönen Küchenbereich entdecken… im Wohnraum ist eine vielseitig nutzbare Empore gekonnt integriert, die derzeit als Spielwiese für die kleine Tochter dient. Das Schlafzimmer, linker Hand, ist hell. Das Bad ist einfach, aber funktionell. Im kleine Abstellraum ist die Heizungs-Anlage untergebracht.

Bequeme Einkaufsmöglichkeiten gleich im Supermarket um die Ecke - Kindergarten, Schulen, Arzt, Apotheke, Banken, Hotel, Restaurants/Bar/Café im nahen Ortszentrum St. Michael - sehr gute Verkehrsanbindung. 

Eine liebenswerte Wohnadresse in einem der wohl schönsten Altbauten rund um den Eppaner Bus-Bahnhof, gleichermaßen ideal für die anspruchsvolle junge Familie als auch für komfort-bewusste Senioren  - Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!   

"einfach traumhaft schön und überaus großzügig, mit den hohen Wohn- und Lebensqualitäten, welche eben nur gepflegten, herrschaftlichen Altbauten eigen sind"

Eckdaten

2-Zimmer-Altbau-Wohnung in Eppan, Bahnhofst. 66: großer Wohnraum mit Küchenbereich, Loggia/Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Nebenraum, Keller, Garage                  

Wohnfläche: ca. 90m²

Baujahr/Sanierung:  2014

 Ausstattung: moderne Kücheneinrichtung, Empore als Kinderspileplatz, autonome Heizung, etc.

Kaufpreis: 360.000 Euro

Käufer-Vermittlungsprovision: 3% zzgl. MwSt

Portfolio Paregger+Partner by Kurt Paregger, Makler