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Hotelprojekt Lago di Tenno, oberhalb Riva am Gardasee

Ein excellentes Apart-Hotel mit Erweiterungs- und Revitalisierungs-Projekt von hoher Wertigkeit am Gardasee 

Hotel mit Hotelprojekt Lago di Tenno zu verkaufen. Das traditionsreiche Aparthotel Lago di Tenno, mit  seinen schönen 33 Apartements /Suiten im Loggia-Stil (99 Betten), mit seinem  beliebten Restaurant/Café "Mama Gioso", mit seinem Freischwimmbad und  Tennisplätzen, direkt am wunderschönen naturbelassenen  Lago di Tenno soll zeitgemäß   erweitert werden. 

Hotelprojekt Lago di Tenno - Masterplan: im Rahmen der qantitativen und qualitativen Erweiterung  sollen 15 weitere  großzügige und luxuriöse Apartements mit Kochnische und Balkon teils im Hauprthaus und teils in Chalets errichtet werden - vorgesehen sind u. A.  ein Vital-Resort mit Spa- u. Wellness arrangements, Massagen u. Beautyprogrammen, Regenerations-Programme, Themen- u. Gesundheitswochen, Sportwochen (Mountain-Bike), etc.  Die  geschätzten Erweiterungskosten/Investitionen sind überschaubar. Das Bauprojekt ist  bereits benehmigt, etwaige Bau-Varianten sind natürlich möglich.

Die Gemeinde Tenno befürwortet zusätzlich die Errichtung eines 9-Loch-Golfplatzes  im Umkreis des Hotels.

 Die Lage des Hotels ist phantastisch, außergewöhnlich schön - einfach und schnell erreichbar (ca. 15 Min. Autofahrt von Riva/Gardasee). Der naturgeschützte Lago di Tenno und die Umgebung  mit ihren vielen  "Agriturismi" und Schänken, mittelalterlichen  Weilern sind zudem eines der  beliebtesten  Ausflugsziel am Gardasee. 

Tenno igehört zu den schönsten Dörfern Italiens: hier scheint die Zeit stehen geblieben zu sein.  Die alten Häuser stehen dicht beieinander, verbunden durch Innenhöfe, Bögen und Bögengänge/Lauben... wie im 13. Jahrhundert... insbesondere im mittelalterlichen Weiler Canale di tenno, wo sich auch das einzigartige  Künstlerhaus "casa degli artisti" befindet.  

"Die Eigentümer  möchten nun nach vielen Jahrzehnten  erfolgreicher Führung in den Ruhestand treten."

Eckdaten

Hotelprojekt Lago di Tenno (Hotelimmobilie mit Grundstück und genehmigungsfähiges  Erweiterungsprojekt auf 48 Apartements) zu verkaufen

Grundfläche: ca. 7.915m² - Bauvolumen (Bestand): 10.297m³ - max. mögliches Bauvolumen(oberirdisch): 13.500m³

Bestand: 30 Apartements 30+ 3 Zimmer/99 Betten - Erweiterung auf 48 Apartments/150 Betten                                                                                                              Restaurant mit ca. 200 Sitzplätzen, Tiefgarage (Bestand):  40 Autoabstellplätze

Option Golfplatz-Areal: ca. 30 ha für 9-Loch-Platz

Kaufpreis: 6.500.000 Euro

Vermittlungsprovision/Courtage: 3%

Ansprechpartner: Kurt Paregger, Makler - Paregger+Partner by Kurt Paregger, Makler

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