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guter Obst- und Weinhof in Terlan

Geschlossener Hof mit Weinacker, Obstwiesen  und Wald: ca. 3,4ha

Obst- u. Weinhof in Terlan zu kaufen: der "Weissenbacher-Hof“ ist ein wunderschöner, typischer Terlaner Bauernhof, einfach und doch wertvoll: in den berühmten Silberleiten werden in den untersten Talhängen des ehemaligen Silber-Bergwerks und rund um den Hof ca. 2 ha Rebenflächen  und Obstwiesen mit viel Liebe und Sorgfalt bewirtschaftet. Unter den angebauten Rebsorten befinden sich u.a. die Sorten weißer Sauvignon, Gewürztraminer, Regent. Die Anlagen sind leicht bearbeitbar und alle mit Hoch-Beregnung versehen (Wasser gibt es genug). Der gute Porphyr-Boden sorgt zusätzlich für beste Qualitäts-Vorausetzungen - biologischer Anbau.

Das Bauernhaus ist einfach gehalten, den Anforderungen der Landwirtschaft funktionell angepasst und mit ihr gewachsen, weshalb noch einiges zu tun und zu renovieren ist: die traditionelle Wohnung ist jedoch großzügig und sehr gemütlich - der Dachboden ist noch auszubauen und bietet Wohnraum genug für eine schöne Einliegerwohnung mit Balkon/Loggia.

Übrigens: am eigenen Bauernhof lässt es sich auch genussvoll ausspannen und urlauben und im altem Gewölbekeller schöne Feste feiern- ein Jahres-Pächter ist  gegeben falls vorhanden.

 

Eckdaten

Geschlossener Hof: 3,38 ha

Obstwiesen: ca.  8.856m²

Bio-Weinäcker: ca. 10.483m² 

Wohnfläche: ca. 170m²

Kaufpreis:  auf Anfrage

Käuferprovision: 3% zuzüglich MwSt.

Paregger+Partner by Kurt Paregger, Makler