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Außergewöhnlich attraktive Arzt-Praxis, Büro  ca.142m² - III. Stock nur Vormerkungen - Fertigstellung u. Verkauf 2022  

eine Arzt-Praxis oder ein schönes Büro in Top-Lage war schon immer eine empfohlene, bewährte Kapitalanlage                         

Arzt-Praxis in Bozen Stadtzentrum zu verkaufen: im vorbildlich saniertem Herren-Stadthaus am Obstplatz (teilweise unter Denkmalschutz) vermittle ich  im III. Stock  diese außergewöhnlich schöne unwiederbringliche Altbau-Liegenschaft, die sich natürlich auch bestens als Büro  oder als  traumhafte Stadtwohnung für hohe Ansprüche eignet.

Allerbeste Altstadtlage, direkt am Beginn des oberen Obstmarkts, mitten in der immer sehr belebten Fußgängerzone  - schnell u. leicht erreichbar

Das Stadthaus selbst st erst vor einigen Jahren  vorbildlich saniert worden  - ein historisch besonderer Gewölbe-Zugang führt vom Obstmarkt  zum Eingangsbereich (und weiter zum Hinterhof und Durchgang zur Wangengasse) - ein breites, herrschaftliches Stiegenhaus bringt die Besucher  zu den verschiedenen (gut vermieteten) Büros und zum  III. Stock  -  ein Personenlift ist vorgesehen.  

Kaufgegenstand ist der m.A. 16 - ca. 146m² -  bestehend aus einer großen Diele (Empfangsbereich, Rezeption), vier  hellen freundlichen Räumen und Wc u. Bad/Wc, zuzüglich Gemeinschaftsanteile (ca. 200m²) und Lift-Servitut  - die Einheit ist mit überschaubar geringen Kosten bezugsfertig.  

Das nachbarliche Büro (vermietet), gekennzeichnet mit m.A. 17  mit ca. 300m² steht ebenfalls zum Verkauf , wie auch die gesamten freien  IV. u. V. Stockwerke, samt den ausbaufähigen Dachböden.  Anfragen  hierzu nehme ich gerne entgegen.  Siehe Link: luxuriöse Altbauwohnungen   

 Beste Infrastrukturen:  Parkplätze in den nahen Tiefgaragen der Stadt  -  Geschäfte und Obstmarkt, Kultur, Theater, Musik, Museen,  Banken, Cafè/Bar, Restaurants, Hotels, Schulen, alle Service-, Kultur- und Freizeitangebote, .. alles im nächsten Umfeld

Daher... wie wär's alternativ mit eine schönen Stadtwohnung in Bozen Stadtzentrum ? wäre da möglich!

Eckdaten

Umbau durch renomierten Architekten und Baufirma

 Vormerkungen möglich

 Fertigstellung/Verkauf  2022 

 

 

 

 

 

Käuferprovision: 3% zuzüglich MwSt/Iva

Ansprechpartner: Kurt Paregger Paregger+Partner by Kurt Paregger, Makler 

 

Zugang & Laube

Ich berate und betreue Sie persönlich

Paregger+Partner by Kurt Paregger. Makler