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Exklusive, luxuriöse Penthouse-Wohnungen

nur Vormerkungen - Fertigstellung und Verkauf 2022

Altbauwohnungen in den Lauben und am Obstplatz waren schon immer eine empfohlene und bewährte Kapitalanlage ... insbesondere da, wo die Altstadt am schönsten ist.   

Luxuriöse Altbauwohnungen Bozen Obstmarkt zu verkaufen  - im bereits vorbildlich sanierten spät-mittelalterlichen Stadthaus direkt am Obstmarkt in Bozen habe ich einen Vermittlungsauftrag für den gesamten IV. und V. Stock, inklusive den ausbaufähigen Dachböden: hier könnten privat, mit überschaubaren Baukosten, außergewöhnlich luxuriöse Penthouse-Altbauwohnungen für höchste Ansprüche entstehen. Der ursprüngliche Wohnungs-Bestand verbunden mit den ausbaufähigen Dachböden lassen, ohne größeren Kondominium-Einsprüche, architektonisch traumhafte Wohnlösungen bis zu ca. 500m² zu und  der V. Stock bietet  sich gegeben falls  als zweite unabhängige  Wohneinheit an, so dies vorteilhaft erscheint  - ein Personen-Lift  lässt sich gut und kostengünstig  integrieren - als Option stehen 2 Autoabstellplätze zur Verfügung ... was will man mehr! 

Luxus-Penthouse-Wohnungen: die Altstadt-Lage direkt am Beginn des oberen  Obstmarkt, mitten in der belebten Fußgängerzone,  ist unbestritten eine der besten Wohnlagen,  in dieser Stadthaus-Position  vom Stadtlärm abgeschirmt ruhig, hell, sonnig, mit 360 Grad-Panorama-Rundblick auf die imposante Bozner Bergwelt, Ritten, Schlern, Rosengarten inklusive.. 

 Alle  primären und sekundären Infrastrukturen der Stadt Bozen stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung:  Parkplätze in den nahen Tiefgaragen der Altstadt,  beste Einkaufsmöglichkeiten am Obstmarkt und in den vielen Lauben-Geschäften, in der Museum-Straße, etc.  rundherum das Kultur- und Geschäftsleben mit  all ihren Dienstleistungen,  Ärzte/Apotheken, Banken, Café/bars, Restaurants, Schulen, etc. und großen Freizeitangeboten. 

Der gesamte III.  Stock steht übrigens ebenfalls zum Verkauf: Anfragen hierzu nehme ich gerne entgegen - einfach anrufen!  

... insgesamt eine gute zukunfts-starke Kapitalanlage

Eckdaten Altbaubestand IV. Stock und V. Stock

Derzeit in Umbau in Zusammenarbeit mit  namhaften Architekten und  Baufirma:  nur Vormerkungen  für Luxus-Penthouse-Altbauwohnungen in Bozen Obstmarkt 34 möglich. Fertigstellung und Verkauf 2022

Altbau-Bestand (ca. 505m²) ,  bestehend aus: 

im IV. Stock: m.A. 18 - A/4 (Wohnung) - 2,0 Räume - Fläche ca.    38m²  im IV. Stock: m.A. 19 - A/4 (Wohnung) - 5,0 Räume - Fläche ca.  122m²  im IV. Stock: m.A. 20 - Dachboden ca.250m², >1,50m Höhe  ca. 190m²  im V.  Stock: m. A. 21 - Dachboden ca. 155m²

Gemeinschaftsanteile: ca. 200m², Lift-Servitut                                                  2 Autoabstellplätze (Option) 

 Käuferprovision: 3% zuzüglich MwSt. 

Ansprechpartner: Kurt Paregger, Makler                                                    Portfolio Paregger+Partner des Kurt Paregger,Makler 

 

Gewölbe-Zugang
Stadthaus
Stadthaus Ansicht Innenhof

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