39054 Ritten/Bozen
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Exklusiver Altbaubestand für ein bis zwei private, sehr luxuriöse Penthouse-Altbauwohnungen

 ursprüngliche Alt-Bozner Bausubstanz direkt am Obstmarkt

Altbaubestände in den Lauben und am Obstplatz waren schon immer eine empfohlenen und bewährte Kapitalanlage ... insbesondere da, wo die Altastadt am schönsten ist.   

Luxuriöse Altbauwohnungen Bozen Obstmarkt  - im bereits vorbildlich sanierten spät-mittelalterlichen Stadthaus direkt am Obstmarkt in Bozen habe ich einen Vermittlungsauftrag für den gesamten IV. und V. Stock, inklusive den ausbaufähigen Dachböden: hier könnten privat, mit überschaubaren Baukosten, außergewöhnlich luxuriöse Pentouse-Altbauwohnungen für höchste Ansprüche entstehen: der ursprüngliche Wohnungs-Bestand verbunden mit den ausbaufähigen Dachböden lassen, ohne größeren Kondominium-Einsprüche, architektonisch traumhafte Wohnlösungen bis zu ca. 500m² zu - der V. Stock bietet  sich gegebenfalls  als zweite unabhängige  Wohneinheit an, so dies vorteilhaft erscheint   - ein Personen-Lift  lässt sich gut und Kosten-günstig  integrieren - als Option stehen 2 Autoabstellplätze zur Verfügung ... was will man mehr! 

Die Altstadt-Lage dirket am Beginn des oberen s Obstmarkt, mitten in der belebten Fußgängerzone,  ist unbestritten eine der besten Wohnlagen,  in dieser Stadthaus-Position  vom Stadtlärm abgeschirmt ruhig, hell, sonnig, mit 360 Grad-Panoramarundblick auf die imposante Bozner Bergwelt, Ritten, Schlern, Rosengarten inklusive.. 

 Alle  primären und sekundären Infrastrukturen der Stadt Bozen stehen in unmitetelbarer Nähe zur Verfügung:  Parkplätze in den nahen Tiefgaragen der Altstadt,  beste Einkaufsmöglichkeiten am Obstmarkt und in den vielen Laubegeschäften, in der Musuem-Straße, etc.  rundherumg das Kultur- und Geschäftsleben mit  all ihren Dienstleistungen,  Ärzte/Apotheken, Banken, Café/bars, Restaurants, Schulen, etc. und großen Freizeitangeboten. 

Der gesamte III.  Stock steht übrigens ebenfalls zum Verkauf: Anfragen hierzu nehme ich gerne entgegen - einfach anrufen!  

"insgesamt eine unwiederbringlich gute und zukunftsstarke Kapitalanlage"

an ancient breeze of Byzantine

Eckdaten Altbaubestand IV. Stock und V. Stock

Luxus-Penthouse-Altbauwohnungen in Bozen Obstmarkt 34       Altbau-Bestand (ca. 505m²) zu verkaufen,  bestehend aus: 

im IV. Stock: m.A. 18 - A/4 (Wohnung) - 2,0 Räume - Fläche ca.    38m²  im IV. Stock: m.A. 19 - A/4 (Wohnung) - 5,0 Räume - Fläche ca.  122m²  im IV. Stock: m.A. 20 - Dachboden ca.250m², >1,50m Höhe  ca. 190m²  im V.  Stock: m. A. 21 - Dachboden ca. 155m²

Gemeinschaftsanteile: ca. 200m², Lift-Servitut                                                  2 Autoabstellplätze (Option) 

 Kaufpreis: m.A. 18, 19, 20, 21: 1.560.000 Euro

Käuferprovision: 3% zuzüglich MwSt. 

Ansprechpartner: Kurt Paregger, Makler                                                    Portfolio Paregger+Partner des Kurt Paregger,Makler 

 

Gewölbe-Zugang
5. Stock
Stadthaus
Stadthaus Ansicht Innenhof

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Paregger+Partner by Kurt Paregger, Makler