Vier-Sterne Boutique-Hotel
im Schlerngebiet bei Bozen

Es besteht bereits eine konkrete Kaufoption  

Kaufangebot:  luxuriös klein, ausgezeichnet und gerne gebucht - charmantes, feinfühlig durchdachtes Vier-Sterne Boutique Hotel im Stil eines typischen Südtiroler Bauernhofes, da wo es am Schönsten ist, mit phantastischem Blick zum Schlern-Massiv, in der Nachbarschaft zur Seiser Alm, schnell und leicht vom Dorf mit Auto oder Shuttle-Bus erreichbar (ca. 5 Min. Fahrzeit), 25 Min. von der Bozner Altstadt: ein visionär den hohen Erwartungen angepasstes Investment mit hoher Bonität, ausgezeichnetem Ertragswert und besonderer Nachhaltigkeit.

 

Die Größe und Einmaligkeit liegt in der feinen luxuriösen Kleinheit, mit viel Raum und Zeit für große Gastfreundschaft: die einfach überschaubaren 17 Naturzimmer, Suiten und Apartments sind feinfühlig mit viel Natürlichkeit bestens ausgestattet, feinste Tischler-Holzarbeiten (der Eigentümer war selbst Tischler), die Materialien wertvoll.

Das Vier-Sterne gehört zu den besten Wellness-Hotels: Saunalandschaft, Heu-Sauna, Beautytreatments, Massagen, Seiser Alm Balance,  Infinitypool sind selbstverständlich.

Die ausgezeichnete Küche des Restaurants ist sehr beliebt: ehrlich, regional, modern – die Küche ist demensprechend zeitgemäß gestaltet.  Das Terrassen-Café ist Top... ...  eben, alles wie es in einem Boutique Hotel sein sollte.

 

Baujahr: 2013

Hotel-Bauvolumen: ca. 4.000m³

17 Zimmer, Suiten, Apartments - Lift - Wäsche- u. Serviceräume, Keller

Restaurant mit Terrasse - Bar/Terrassen-Café - Reception - weitgehende Digitalisierung

Wellnessbereich: ca. 500m² - Saunalandschaft, Massagen, Beautytreatments, Seiser Alm Balance, Infinitypool (März 2022)

Genügend Parkplätze, teils abgedeckt - Grundzukauf möglich

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Mein Exposé mit vollständigen Unterlagen gerne auf Anfrage

 

Kaufpreis:  auf Anfrage -  es besteht zur Zeit bereits eine  konkrete Kaufoption 

Courtage:  3% zuzüglich MwSt.

Ansprechpartner: Kurt Paregger, Makler - Mobil +39 3480645442

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