Großzügig - Individuell - Stadtnah 

Traumhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in Eppan

Charmantes, vorbildlich saniertes, großzügig geschnittenes und gepflegtes Zwei-Zimmer-Apartment mit wunderschönen Loggia im 1. Obergeschoß eines stilvollen Altbau-Mehrfamilienhauses, die Garage ist inklusive.  

Ein wunderschönes, altehrwürdiges Stiegenhaus (das Stiegen-Geländer ist besonders schön) führt Sie zum 1. Obergeschoß und zur Wohnung: der sehr große, helle gemütliche Wohnraum wird Sie, zusammen mit der traumhaft schönen Loggia, begeistern, sodass Sie erst im zweiten Augenblick den wunderschönen Küchenbereich entdecken… im Wohnraum ist eine vielseitig nutzbare Empore gekonnt integriert, die derzeit als Spielwiese für die kleine Tochter dient. Das Schlafzimmer, linker Hand, ist hell. Das Bad ist einfach, aber funktionell. Im kleine Abstellraum ist die Heizungs-Anlage untergebracht - Die Wohnung ist bis 2022 konventioniert.

Sanierung: 2010-2014 - Bauzustand: gepflegt  - Wohn-Nutzfläche ca. 90m² - Energieklasse  G

Ausstattung: u.a. moderne neuwertige Kücheneinrichtung mit viel Arbeitsfläche, Empore als Kinder-Spielplatz/Studio, neuwertige Heizanlage,  etc. 

Gute Wohnlage, seitlich hinter dem Eppaner Busbahnhof, teilweise verkehrsberuhigt . Alle primären Infrastrukturen. in nächster Nähe/Nachbarschaft

Sehr gute Verkehrsanbindung: Bus-Haltestelle - 5 Min. ins Dorfzentrum - 20 Min. Autofahrt nach Bozen, 10 Min. zur MeBo

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Kaufpreis: Euro 360.000. Vermittlungsprovision: 3% zusätzl. MwSt/Iva  Ansprechpartner; Kurt Paregger, Makler