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Immobilien-Preise in Südtirol

Immobilien-Preise in Südtirol - eine  aktuelle Auswahl

(Quellen: Agenzia Entrate - Banca dati delle quotazioni immobiliari (Stand 1. Halbjahr 2017), Wifo/Handelskammer Bozen,  Astat, Tageszeitung Dolomiten, Südtiroler Wirtschaftszeitung und meine Datenbank) 

Hinweise: alle  Immobilien-Preise beziehen sich auf die Verkaufsfläche/Brutto-Fläche -  die Wertigkeit der Lage, die Architektur und Bauausführung, die Ausrichtung der Liegenschaft, die Etage und viele weitere Parameter können die Kaufpreise nach unten bzw. nach oben beeinflussen: die angeführten Kaufpreise sind demnach als Richtpreise anzusehen, eine Schätzung  ist mit den angegebenen Werten nur bedingt möglich - für eine plausible Wertschätzung sind zusätzlich  fundiertes Fachwissen und Erfahrung notwendig.  Ich erstelle Ihnen gerne eine gute  und marktgerechte Wertschätzung.

Ergänzende Informationen finden Sie auch auf meinen Posts Immobilienmarkt Südtirol und Kauf-Nebenkosten. 

Bozen/Altstadt - B1

Wohnungen  guter Zustand  3.400€/m² - 4.200€/m², sehr guter Zustand 4.000€/m² -. 6.000€/m² - Luxus-Ausführungen  in Best-Lagen bis 7.000€/m²; zu sanierende Altbau-Wohnungen 2.500€/m²- 3.000€/m²; Garagen  2.000€/m² - 3.000€/m², Auto-Abstellplätze (überdacht)  1.400€/m² - 2.100€/m², in einigen Straßen/Alt-Stadtteilen  bis 3.000€/m²;  einfache Autoabstellplätze  1.200€/m²- 1.800€/m²; Häuser u. Villen: guter Zustand 5.000€/m² - 5.600/m²,  sehr guter Zustand  5.600€/m² - 7.500€/m² - insgesamt eher stabile Kaufpreis-Entwicklung - Büros: guter Zustand 2.600€/m²-3.400€/m², sehr guter Zustand 3.300€/m²-3.800€/m², max. bei Best-Lage 4.100€/m² - stabile Kaufpreis-Entwicklung -  Geschäftslokale: guter Zustand 4.000€/m²-6.000€/m², sehr guter Zustand 6.000€/m²-8.000€/m², Spitzenpreise um 9.000€/m².

Bozen/Dorf, St. Oswald, Magdalena - B4

Wohnungen  guter Zustand  3.600€/m² - 4.500€/m², sehr guter Zustand 4.500€/m² . 6.500€/m² - Luxus-Ausführungen  in Best-Lagen bis 7.200€/m²;  Garagen  2.250€/m² - 3.000€/m², Auto-Abstellplätze (überdacht)  1.600€/m² - 2.400€/m², Auto-Abstellplätze  1.150€/m² - 1.500€/m²,  Häuser u. Villen: guter Zustand 4.600€/m² - 5.700€/m²,  sehr guter Zustand  5.400€/m² - 6.900€/m² - Tendenz bis 7.500€/m² - insgesamt  sehr begehrte Wohnlage.

Bozen/Gries - B5

Wohnungen  guter Zustand  3.400€/m² - 4.800€/m², sehr guter Zustand 4.000€/m²- 6.000€/m² - Luxus-Ausführungen  in Best-Lagen bis 7.000€/m²;  Garagen  2.000€/m² - 3.000€/m², Auto-Abstellplätze (überdacht)  1.400€/m² - 2.100€/m², Autoabstellplätze  800€/m² - 1.200€/m²,  Häuser u. Villen: guter Zustand 5.000€/m² - 5.600€/m²,  sehr guter Zustand  5.600€/m² - 7.500€/m² - leicht steigende Kaufpreise , sehr beliebte Wohngegend.

Eppan/St. Michael, St. Pauls u. Girlan - B1

Wohnungen  guter Zustand  2.800€/m² - 3.200€/m², sehr guter Zustand 3.000€/m²- 4.000€/m² - Luxus-Ausführungen  in Best-Lagen bis 6.000€/m²;  Garagen  1.500€/m² - 2.100€/m², Auto-Abstellplätze (überdacht)  1.000€/m² -1.500€/m²,  Häuser u. Villen: guter Zustand 3.200€/m² - 3.600€/m²,  sehr guter Zustand  3.300€/m² - 4.600€/m² -  in Best-Lagen u. luxuriöse Ausführung bis 6.000€/m² -leicht steigende Kaufpreise , sehr beliebte Wohngegend in der Umgebung Bozen.

Kaltern/Zentrum - B1

Wohnungen:   guter Zustand  2.800€/m² - 3.200€/m², sehr guter Zustand 2.800€/m² - 3.900€/m² - Luxus-Ausführungen  in Best-Lagen bis 5.000€/m²;  Garagen  1.400€/m² - 1.950€/m², Auto-Abstellplätze (überdacht)  1.000€/m² - 1.500/m² - leicht steigende Kaufpreise.

Meran/Altstadt u. Thermen - B1

Wohnungen  guter Zustand  2.700€/m² - 3.200€/m², sehr guter Zustand 3.000€/m²- 4.000€/m² - Luxus-Ausführungen  in Best-Lagen bis 5.000€/m²;  Garagen  1.500€/m² - 2.000€/m², Auto-Abstellplätze (überdacht)  1.050€/m² - 1.400€/m² - leicht steigende Kaufpreise.

Meran/Obermais, Zenoberg  - C1

Wohnungen  guter Zustand  3.200€/m² - 3.900€/m², sehr guter Zustand 3.500€/m² - 4.700€/m² - Luxus-Ausführungen  in Best-Lagen bis 6.000€/m²;  Garagen  1.600€/m² - 2.100€/m², Auto-Abstellplätze (überdacht)  1.200€/m² - 1.650€/m², Auto-Abstellplätze  850€/m² - 1.150€/m²,  Häuser u. Villen: guter Zustand 3.300€/m² - 4.000€/m²,  sehr guter Zustand  3.700€/m² - 4.900€/m² -  luxuriöse Objekte in Best-Lage bis 6.500€/m² - leicht steigende Kaufpreise , sehr beliebte Wohngegend.

Meran/Obermais Schloß Planta, Schenna-Str. Hagen- u. Fink-Str. - D1

Wohnungen:   guter Zustand  2.550€/m² - 3.200€/m², sehr guter Zustand 2.800€/m² - 3.800€/m² - Luxus-Ausführungen  in Best-Lagen bis 6.000€/m²;  Garagen  1.400€/m² - 1.800€/m², Auto-Abstellplätze (überdacht)  1.000€/m² - 1.350€/m², Aut-Abstellplätze  700€/m² - 900€/m²,  Häuser u. Villen: guter Zustand 2.800€/m² - 3.500€/m²,  sehr guter Zustand  3.100€/m² - 4.200€/m² - luxuriöse Objekte bis 6.000€/m² leicht steigende Kaufpreise , sehr beliebte Wohngegend.

Ritten/Klobenstein - B1

Wohnungen  guter Zustand  2.500€/m² - 3.200€/m², sehr guter Zustand 2.700€/m² - 4.100€/m² - Luxus-Ausführungen  in Best-Lagen bis 6.000€/m²;  Garagen  1.400€/m² - 2.050€/m², Auto-Abstellplätze (überdacht)  1.000€/m² - 1.450€/m²,   Häuser u. Villen: guter Zustand 2.950€/m² - 3.500€/m²,  sehr guter Zustand  3.100€/m² - 4.300€/m² - Sommerfrisch-Villen bis 6.000€/m² - leicht steigende Kaufpreise , sehr beliebte Wohngegend.

Ritten/Oberbozen - B3

Wohnungen:   guter Zustand  2.500€/m² - 3.200€/m², sehr guter Zustand 2.700€/m² - 4.100€/m² - Luxus-Ausführungen  in Best-Lagen bis 6.000€/m²;  Garagen  1.400€/m² - 2.050€/m², Auto-Abstellplätze (überdacht)  1.000€/m² - 1.450€/m²,   Häuser u. Villen: guter Zustand 2.950€/m² - 3.500€/m²,  sehr guter Zustand  3.100€/m² - 4.300€/m² - Sommerfrisch-Villen bis 6.000€/m² - leicht steigende Kaufpreise , sehr beliebte Wohngegend, schon wegen der Seilbahn.

 Ritten/Unterinn u. Oberinn - E1

Wohnungen  guter Zustand  1.600€/m² - 1.800€/m², sehr guter Zustand 1.750€/m² - 2.400€/m² - Top-Ausführungen  in Best-Lagen bis 5.000€/m²;  Garagen  950€/m² - 1.300€/m²,   Häuser u. Villen: guter Zustand 1.850€/m² - 2.100€/m²,  sehr guter Zustand  2.000€/m² - 2.750€/m² - Top-Häuser/Villen  bis 5.000€/m² - günstige, leicht steigende Kaufpreise , sehr beliebte Wohngegend.

 

Anmerkung: diese Seite wird fortwährend aktualisiert  und erweitert  - letzte Bearbeitung 13.01.2018  

Weiterführender Link: Agenzia Entrate - Banca dati delle quotazioni immobiliari

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