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Home Staging

Home Staging erleichtert  und beschleunigt wirkungsvoll den Verkauf Ihrer Immobilie

 Home Staging ist eine bewährte Verkaufsstrategie, die in ähnlicher Weise auch bei Auto-Verkäufen angewandt wird: bevor das Auto dem Interessenten vorgeführt wird, wird es innen und außen auf Hochglanz gebracht. Durch den guten Eindruck lässt es sich nicht nur leichter verkaufen, es erzielt auch einen höheren Verkaufspreis.

Genauso verhält es sich bei Immobilien. Mit dieser Dienstleistung wird die Wohnung oder das Haus wirkungsvoll in Szene gesetzt, optisch aufpoliert und eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre geschaffen. Blumen im Eingangsbereich, eine gepflegte Wohnung mit freundlichen Möbeln, ein gepflegter Balkon und Garten stellen ihre Immobilie in ein freundliches Licht. Meist genügt es fachgerecht und Ziel-Gruppen-orientiert  einige Möbel, Accessoires, Vorhänge, etc. zu entfernen oder auszutauschen, wenn es notwindig  erscheint,  wird sogar komplett (leihweise) neu eingerichtet. Die Kosten sind überschaubar und jedenfalls verkaufsorientiert  gut eingesetzt.

Der Kaufinteressent kann sich dadurch u.a. die spätere Nutzung besser vorstellen/visualisieren. Er schließt daraus, dass der Verkäufer die Wohnung oder das Haus auch gut erhalten und gepflegt übergeben wird.

Home Staging geschieht insbesondere, indem mit Berücksichtigung der Käufer-Zielgruppe, fachgerecht und zielorientiert einige Möbel, Accessoires, Vorhänge, etc. entfernt oder ausgetauscht werden. Manchmal wird sogar komplett (leihweise) neu eingerichtet. Die Kosten sind überschaubar und jedenfalls verkaufsorientiert  gut eingesetzt.

Nutzen Sie all diese  Vorteile:

-  Home Staging steigert die optische Attraktivität Ihrer Immobilie

-  Home Staging signalisiert dem Immobilienkäufer einen gepflegten Zustand und gibt ihm ein Gefühl der Sicherheit

- Home-Staging kann den erzielbaren Verkaufspreis um bis zu 10 % steigern

- optisch inszenierte Wohnungen und Häuser verkaufen sich im Schnitt einfach schneller
 
Ich berate Sie natürlich gerne, wann und wie man diese verkaufsfördernde Vorbereitung Ihrer Immobilie effizient einsetzt.