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DAS BESONDERE HAUS IN SCHLANEID/MÖLTEN

ECKDATEN

Grundfläche inkl. Haus: 737m²

Wohnnutzfläche: 335 

Zimmer: 7 – Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, Terrasse, 5 Schlafzimmer,  4 Bäder  Doppelgarage: ja, Obst- u. Gemüsegarten 

Baujahr: 2011, Energieklasse: A,  Bauzustand/Ausstattung:  Neubau

DIESE BESONDERE EINFAMILIEN-VILLA MIT GARTEN IN SCHLANEID/MÖLTEN WIRD VERKAUFT….NUR 30 MIN. VON  BOZEN ODER MERAN 

Das wohl schönste Haus in Mölten: die Lage ist phantastisch, der Blick über die Wiesen und Bergwelt  ist grandios.. ein Traum!…und noch dazu leicht und schnell erreichbar.

Besonders schönes energieeffizientes Passivhaus/Neubau in ansprechender moderner Architektur inmitten der  schönsten  und sonnigsten Berglandschaft am  „Tschögggelberg“ – Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss: Küche mit Speis,  großes Wohnzimmer mit Panoramaterrasse, 5 Schlafzimmer, 4 Bäder/Wc, Doppelgarage, Keller mit Abstellräumen,  großes Gartengrundtück mit Obstbäumen und Gemüsegarten, etc.

Hier erleben Sie wirkliche Natur 

Frühling, Sommer, Herbst, Winter und die unterschiedlichen Wetterstimmungen ziehen, dank der großen Fensterfronten, wie im Kino an Ihnen vorbei: ein immerwährendes wunderschönes Naturerlebnis.

Schlaneid, eine Fraktion der Gemeinde Mölten,  hat überaus lange Sonnentage und viele schöne Freizeitmöglichkeiten: Waldspaziergänge (reich an Pilzen) , Wandern, Reiten, Mountainbike, Skilanglauf, Schneeschuhwandern, etc. Das Skigebiet Meran 2000 ist in zwanzig Minuten erreichbar.

Alle notwendigen Infrastrukturen (Geschäfte, Gasthäuser, Restaurants, Bar/Cafè , Banken, Schulen, Apotheke, etc.) sind im Dorf oder in Mölten zu finden – weitere Einkaufsmöglichkeiten im Tal, z.B.  In Terlan, in Bozen oder Meran.  Das Dorfleben ist lebhaft und wird von lieben und offenen Leuten organisiert.

Eine preiswerte Wahl für ein Haus in Bozen Umgebung.

                                                                                        

 

WISSENSWERTES
NEBENKOSTEN

Registergebühren 9% o. bei Erst-Wohnung 2% auf Katasterwerte, zuzüglich Notarhonorar Notar

VERKEHRSANBINDUNG

mit dem Auto leicht und schnell erreichbar, sehr gute Busverbindungen, zusätzlich eigene Seilbahn nach Schlaneid

LAGE

phantastische sonnige, ruhige Panoramalage mit weiter Rundumsicht in leichter Hanglage  am Dorfrand von Schlaneid/Mölten

ENTFERUNGEN

nur etwa 15 Min. mit dem Auto nach Terlan,  20 Min. zur MeBo,  30 Min. nach Bozen oder Meran, 1,5 Stunden zum Gardasee, 3 Stunden nach München o. Mailand.

BESONDERHEITEN

Wäscheraum  mit Wäscheröhre für alle Stockwerke, automatische Raumlüftung, Regenwasser.Tank,  zentrale Staubsaug-anlage, Pellet-Heizung und vieles mehr.

HINWEISE

Vorinformation: alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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