39054 Ritten/Bozen
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BAUERNHOF IN KASTELRUTH

ECKDATEN

Geschlossener Hof: 14ha

Bauvolumen Hofstelle (Bestand): 450m³  Mögl. Bauvolumen: 850m³/max. 1.200m³  Wohnnutzfläche (Bestand):150m²  Erweiterungen  möglich

BAUERNHOF IN KASTELRUTH SCHLERN MIT WIESEN UND WALD:  IDEAL FÜR PFERDE- U: TIERLIEBHABER 

Die Lage, steil und hoch über dem Eisacktal ist phantastisch.

Alter Bauernhof in Kastelruth Schlern, Fraktion Tisens,  mit zu sanierendem, etwas verfallenem  Bauernhaus, guten Stall und wunderschönem Stadel und Pferde-Unterständen , zu verkaufen: wunderschöne Panoramalage mit Weitblick hinüber zum Ritten (Verena Kirchlein), Barbian u. Villanders und hinauf zum grandiosen Schlern.. Absolut ruhig und sonnig gelegen. Die Wiesen/Felder sind eher eben, geeignet für Pferde- u. Tierhaltung, bzw. nutzbar für Kartoffelanbau, Roggen, Beeren oder Kleintierzucht (Ziegen, Schafe) – geeignet auch  als wunderschönes Ferienhaus mit hohem Freizeitwert. Die Zufahrt (Sackgasse zum nächsten Hof) ist geteert und in jeder Jahreszeit leicht erreichbar.

Wandern und Skifahren  auf der Seiser Alm,  Mountainbiken, , Golfen, und vieles mehr – gutes Gasthaus gleich in der Nachbarschaft, Restaurants, Geschäfte und was man sonst noch  benötigt in Kastelruth.

 

WISSENSWERTES
NEBENKOSTEN

Registergebühren  qualifizierter Bauer: 1%, Nicht-Bauer: 15% Käuferprovision: 3% Notar:

VERKEHRSANBINDUNG

mit dem Auto leicht und schnell erreichbar – geteerte Gemeindestraße u. Hofzufahrt ca. 3 km ab Abzweigung Tisens

LAGE

Alleinlage, umgeben von Wiesen und Wald  – naturbelassen – phantastisches Panorama mit weiter Rundumsicht zum Ritten und Schlern

ENTFERUNGEN

Kastelruth 10 Min. Autofahrt, Autobahn A22/Ausfahrt Bozen/Süd: 25 Min. Bozen/Stadtzentrum: 30 Min.

BESONDERHEITEN

Pferde-Hof-Ausstattung mit Reitkoppel und Pferdestall, Ausritt-Möglichkeiten u.v.m. vor allem aber wunderschöne Wiesen und schöner Wald

HINWEISE

Vorinformation: alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Objekt: Bauernhof in Tisens/Kastelruth

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