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ATTIKA DE LUXE MIT GRANDIOSER SONNENTERRASSE IN DER BESTEN BOZNER WOHNLAGE

ECKDATEN

Brutto-Wohnfl.: 151m²   Netto-Wohnfl.: 110m² Terrasse: 126m²   Lift:  ja  Garagen: Bauzustand/Ausstattung: sehr gut/sehr gut

EXKLUSIVES  VIER-ZIMMER-ATTIKA-APPARTMENT MIT GRANDIOSER SONNENTERRASSE IN DER BESTEN BOZNER VILLENLAGE,  WENIGE  MINUTEN  VOM STADTZENTRUM

EINE STADTRRESIDENCE, BERGBLICK INKLUSIVE

 Hohes Wohn-Niveau, großzügige Räumlichkeiten , viel Licht, Sonne und Grün, genügend Rückzugsmöglichkeiten, sehr gute Lage und gute Verkehrsanbindung und gute Infrastrukturen.

 Highlight: die rundum wunderschöne mediterran anmutende Sonnenterrasse, ganze 126m² groß.  

Das exklusive, leicht vornehme u. extravagante Attika ist ein außergewöhnlich schönes Stadt-Wohndomizil  für höchste Ansprüche: der Wohnschnitt ist  entsprechend großzügig in Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt, die Ausstattung und Einrichtung entspricht überall höchstem Niveau: alles ist  bis ins detail  geplant und arrangiert.

Die besonders gelungene Innenarchitektur gibt dem Appartement zusätzlich ein einzigartig feines Wohngefühl mit viel Wärme u. guter Energie…  vor allem im Wohnbereich:  die großen Diele, die zum weiten, Licht-durchflutenden Wohnzimmer mit Fernseh-Bereich führt, die getäfelte Stube, die funktionelle Wohnküche … alle Einbaumöbel u. Holzarbeiten sind von den besten Handwerker ausgeführt, die Böden sind hochwertig.  Der Schlafbereich ist einmalig, exklusiv:  helles Studio/Schlafzimmer mit eigenem Bad, schönes Kinderzimmer und vieles mehr.

Die Terrasse ist so groß, dass genügend Platz für einen Außen-Whirlpool oder gar einen kleinen Pool ist… ein Wintergarten könnte auch auf Ihrer Wunschliste sein.

Sie sollten dieses einmalige Juwel unbedingt  anschauen…es lohnt sich! Jetzt anrufen und unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

 

WISSENSWERTES
NEBENKOSTEN

Registergebühren 9%, bei Erst-Wohnung 2% (auf Katasterwerte)

VERKEHRSANBINDUNG

mit dem Auto leicht und schnell erreichbar – nächste Bus-Haltestelle: 2 Min. Fußweg (Linie 8)

LAGE

sehr ruhige, sonnige Bozner Bestlage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum

ENTFERUNGEN

Bozen/Altstadt: 5 Min. zu Fuß, MeBo: 10 Min., Autobahn A22/Bozen Süd: 10 Min.

BESONDERHEITEN

…die  grandiose, teilweise abgedeckte Sonnenterrasse (Süd/Westlage)

HINWEISE

Vorinformation: alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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