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ANSITZ HUBBAUER IN BOZEN/DORF

ECKDATEN

Wohnnutzfläche: 250m²   Studio/Büro: 100m² 

Voll-Restaurierung: 2004  

Autoabstellplätze: 5

Energieklsse: G

Bauzustand/Ausstattung: sehr gut/sehr gut

HUBBAUER: EIN AUSSERGEWÖHNLICH SCHÖNER RESTAURIERTE ANSITZ AUS DEM 17. JAHRHUNDERT

Der Ansitz Hubbauer ist für besondere  besondere Menschen: das exklusive, leicht vornehme u. extravagante  Anwesen ist heute ein außergewöhnlich schönes und luxuriöses Stadt-Wohn-Domizil  für höchste Ansprüche in allerbester Lage und Umgebung. Der Wohnschnitt ist  entsprechend großzügig in Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt, die Ausstattung und Einrichtung entspricht überall höchstem Niveau

Der herrliche großzügige Salon mit seinem imposanten offenen Kamin, die schönen Schlafzimmer, die Galerie und das Turmzimmer ergeben eine wirklich traumhafte und  romantische  Rarität… mit feinem mittelalterlichen Flair und  Charme, mit viel Wärme und guter Energie.

Flachbogentor mit Zinnenbesatz zum Hof u. breite Treppe zum Wohnungseingang

EG/Erdgeschoss: Studio/Büro (ca. 100m²) mit alter Balkendecke und Tonnengewölbe

1. Obergeschoss:  Empfangsdiele, eindrucksvolles, herrchaftliches sehr großes Wohnzimmer (ca. 80m²) mit offenem Kamin u.  spätgotischer Balkendecke, große Wohnküche mit Essecke, Wirtschaftsraum, Tages-Services, Nebenräume – Stiegenhaus mit Aufstiegshilfe zur oberen Galerie

2. Obergeschoss: sehr schöne Galerie mit drei Schlafzimmern, großes Bad, Nebenräume

Turm/Dachgeschoss: Wendeltreppe zum Turmzimmer /Studio – ausbaufähiger Dachboden

Gemeinschaftsanteile: u.a. Hof , Zufahrt mit Schranke zu den Autoabstellplätzen.

Sehr gute Verkehrsanbindung: Bushaltestelle  beinahe vor der Haustür … in 10 Min, sind Sie zu Fuß in der Bozener Altstadt.

Sie sollten dieses  wundervolle Juwel an Stadtwohnung unbedingt selbst anschauen und in die engere Wahl nehmen: es lohnt sich.

 

 

WISSENSWERTES
NEBENKOSTEN

Registergebühren:  Käuferprovision: 3%  Notar:

VERKEHRSANBINDUNG

mit dem Auto leicht und schnell erreichbar – zur nächsten Bus-Haltestelle: 100m

LAGE

ideales Stadt-Domizil: vornehme, sehr ruhige,  allerbeste u. begehrteste Wohnlage

ENTFERUNGEN

10 Min.  Fußweg zur Altstadt, Haltestelle Buslinie 12, zur Autobahn A22 (Bozen Süd) max. 15 Min Fahrzeit.  – Verona ca. 1,5 St. Mailand ca. 3 St. München ca. 3 St.

 

BESONDERHEITEN

der prächtige Salon mit offenem Kamin, das romantische Turmzimmer/Studio, u.v.m.

HINWEISE

Vorinformation: alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Objekt: Ansitz Hubbauer Bozen

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