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STADTHAUS AM BOZNER OBSTMARKT: BLOCKVERKAUF DES III. u. IV. STOCKWERKS

ECKDATEN

Wohnnutzfläche III.Stock: ca. 500m²    Wohnnutzfläche IV. Stock: 160m²   Anzahl Wohnungen: 4   Autoabstellplätze: 4   Energieklasse: G Bauzustand/Ausstattung: sehr gut/sehr gut

EIN VORBILDLICH SANIERTER ALTBAU IN BOZEN ALS  TOP- KAPITALANLAGE

Investieren Sie langfristig in Traumwohnungen: der III. u. IV Stock  eines Altbau in Bozen in allerbester Wohnlage direkt am  Obstplatz ist verkäuflich: eine Top-Kapitalanlage, nur vergleichbar  mit einem Laubenhaus. Sehr guter Bauzustand: die Liegenschaft wurde immer wieder saniert und gepflegt.

Das Investitionsziel liegt primär in der überdurchschnittlich hohen  Wertsteigerungsrate, die solchen Gebäuden aufweisen, und in der  in der Miet-Rendite: eine sehr gute Gelegenheit.

Die beiden großzügigen, guten vermieteten Wohnungen im III. Stock sind außergewöhnlich schön: durchwegs herrschaftlich große, hohe Räume, teilweise mit wertvollen Fresken und Ornamenten – die Wohnungen im IV. Stock sind etwas einfacher. Der Dachboden ist ausbaufähig/das Dach gehört dazu. Das Stiegenhaus ist Gemeinschaftsanteil, wie auch die 4 Autoabstellplätze im Hof. Personenaufzug möglich.

WISSENSWERTES
NEBENKOSTEN

Registergebühren 9%, Käuferprovision: 3%  Notar:

VERKEHRSANBINDUNG

mit dem Auto leicht und schnell erreichbar – Zug- u. Bus-Bahnhof u. Bus-Haltestelle in der nächsten Nachbarschaft

LAGE

Beste Altstadt-Wohnlage: alle Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe (2 Min. Fußweg zum Obstmarkt, zu den Laubengeschäften, zum Supermarket, zu restaurants u. Cafés) alle primären  und sekundären Infrasturkturen in der Nähe – alle Freizeitmöglichkeiten der Stadt Bozen.

BESONDERHEITEN

wertvolle Fresken und Ornamente u.v.m.

HINWEISE

Vorinformation: alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Objekt: Stadthaus Bozen, Obstplatz

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