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Paregger +Partner by Kurt Paregger, Makler

Wohnungen, Villen und Bauernhöfe

Entdecken Sie in dieser besonderen  Fundgrube preiswerte und wirklich schöne Immobilien in Südtirol

Hotel- und Anlage-Projekte

Hier finden Sie  eine Auswahl an sehr guten Hotel-Immobilien und  excellente Hotel- und Anlage-Projekte , immer in A-Lagen 

Käufer und Investoren

Für Ihre Immobilien  vermittle ich gerne  konkret und transparent  die richtigen Käufer und Investoren

Paregger+Partner by Kurt Paregger, Makler

ist ein besonderes, seit Jahrzehnten professionelles Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von außergewöhnlich schönen Wohnungen, Häuser, Villen, Ansitzen und Bauernhöfen in Südtirol. Zum Kerngeschäft gehören heute speziell Hotel-Immobilien, Hotel- und Anlage-Projekte in den Bereichen Wohnen, Büro, Handel, Logistik und Hotel in Südtirol, NordItalien, Österreich und in weiteren EU-Länder, immer in besten A-Lagen, stets mit direktem Mandat. Ihr Ansprechpartner für  gute und preiswerte Immobilien und vorzüglichen Investments.

Meine aktuellen  Projekte

Die Erneuerung meiner Website ist in wenigen Tagen abge-schlossen... es bleiben noch die  Feinheiten. Die  beiden Versionen in Italienisch und Englisch sind in Vorbereitung. Vielen Dank für Ihr Verständnis. 

Neu:  herrschaftliches Gründer-zeithaus in Wien im 15. Bezirk, Bestandsnutzfläche 1.408m², Netto-Mieteinnahmen 84.000€ p.a. - Dachgeschoß-Ausbau genehmigt. 

Meine Mediation Porto Vecchio Innovation Park Triest und Urban Future  Innovation Campus gehen erfolgreich voran:  in Triest entstehen am Alten Hafen, direkt im Stadtzentrum u.a.  prächtige Büro- und Wohnanlagen, ein Hotel und ein großzügiges Inno-vation Campus in besonderer Architektur - fünf  denkmal-geschützte Magazine aus der alt-österreichischen Zeit bleiben dabei in vorbildlicher Art und Weise erhalten und genutzt. 

Trends, Tipps und News 

 Deutsche-Hypo-Index 04/2018: leicht positiver Stimmungswechsel, das Immobilienklima in Deutschland steigt  um +0,6%. Die zurückliegende  MIPIM zeigt, solang die Wachstums-prognosen, der Arbeitsmarkt  u. die Zinsentwicklung  sich nicht ändern, wird der Investment-Boom anhalten. Dennoch der Markt wandelt sich: die Marktakteure wissen,  dass der Cash-Flow nur durch  nachhaltige Standorte u. Immobilien generiert werden kann, die den Nutzern und deren Bedürf-nissen - beispielsweise nach Flexi-bilität und Urbanität - entsprechen.  Diese qualitativ guten Objekte sind rar, die Preise hoch - wenig interessante Investitionsmöglichkeiten. 

Tipp: investieren Sie in Studenten-Wohnungen (30m² - 35m²)

Wie kann man in Immobilien vorteil-haft investieren

Privatanleger können auf immer mehr Arten  ihr Kapital in Immobilien anlegen: die Unterschiede, die Rendite  aber auch die Risiken sind enorm. Grundsätzlich können Sie heute u.a. wählen  zwischen  dem boomenden Crowdinvesting (Miteigentum in Wohnliegen-schaften die vermietet werden), in Immobilienfonds oder in "Buy to let", indem sie selbst  eine Immobilie kaufen, um diese zu vermieten oder Eigennutzung. Trendig sind auch Investments in Serviced Appartements. Darüber berate ich Sie gerne in einem unverbindlichen Gespräch: Mobil + 39 3480645442

Das müssen Sie noch wissen

Ich arbeite stets eng mit meinen Auftraggeber und Kunden zusammen, um individuelle  und diskrete Abwicklungen zu realisieren. Auf  dieser Website finden Sie deshalb nur eine begrenzte Auswahl  an Objekten meines Portfolios. Für weitere Angebote oder gezielte Anfragen  stehe ich Ihnen gerne  persönlich für ein Gespräch zur Verfügung: Mobil +39 3480645442 .

Bilder Mipim Awards 2018: vorübergehend  habe ich die schönsten Bilder der prämierten Aussteller in meine Website eingefügt.

Kauf-Ratgeber für schönes Wohnen

Konkret und vorab: ausschlaggebend für einen guten Kauf sind immer die richtige Lage, ihre Vorstellungen, Anforderungen und Wohnraum-Wünsche, die Qualität der Bauausführung und Ausstattung und natürlich der richtige Kaufpreis.

Für sicheres Real-Estate Investment

Rentabilität und Sicherheit: ich begleite Ihr Investment  mit einer Reihe von professio-nellen  Leistungen,  transparent, objektiv und  verantwortungsvoll mit profunder Marktkenntnis und  einem Netzwerk von kompetenten und erfahrenen Partnern

Meine Stärken sind Ihr Gewinn

Mein Feingefühl für das besondere, attraktive und wertvolle, für die Revitalisierung  nachhaltiger Projekte, für  Synergien und Innovation, stärkt zusammen mit  meiner langjährigen Erfahrung  auch Ihren Erfolg

Immobilien-Markt in Südtirol

Der Immobilien-Markt Südtirol ist auch im Jahr 2018 weiterhin in leichtem Aufschwung. Das Investitionsklima ist gut. Angebot und Nachfrage, Wirtschaft und Politik werden die Immobilien-Preise zwar etwas  höherschrauben, aber es wird weiterhin gerne und zuversichtlich gekauft und investiert werden.

Immobilienwirtschaft aktuell

Dem Markt-Geschehen einen Schritt voraus: für Ihre Real Estate Investments in Italien, Österreich und  Deutschland  biete ich Ihnen auf diesen Seiten aktuelle Marktberichte (mit Quellenangaben u. Links) für optimales  strategisches Handeln und  Bewertung  zukünftiger Marktentwicklungen.

Die Immobilie des Monats

Außerordentlich charmante, vorbildlich sanierte 5-Zi. Attika-Altbauwohnung in Völs/Prösels - herr-liches Wohnambiente mit Dachloggia und wunder-schönem Blick zum Schlern-Massiv.  Verkaufs-fläche/Brutto 194m² - Kaufpreis 730.000 Euro